El Ayuntamiento de Orihuela estudia la viabilidad de la empresa pública de Vivienda y Suelo

La administración oriolana quiere encargar el informe de viabilidad del proyecto de creación de la empresa municipal de Vivienda y Suelo a una empresa externa. Así lo hace constar en el portal de licitación electrónica Vortal, en el que el Consistorio refleja los pliegos de licitación mediante los que espera dar un paso más en el área urbanística de la ciudad.

El objeto de esta iniciativa, explican, es crear y servirse, por el Ayuntamiento de Orihuela y en su ámbito territorial, de una entidad urbanística municipal, de capital integro público, para gestionar las competencias urbanísticas y, en concreto, para los fines de promoción de vivienda protegida, rehabilitación y regeneración urbana, redacción, gestión y ejecución del planeamiento, consultoría y asistencia técnica, prestación, implantación, ampliación, conservación o mantenimiento de servicios y de actividades urbanizadoras, de ejecución de equipamientos, así como, en su caso, la gestión y explotación de las obras y servicios resultantes de dichos procesos.

Así, el 6 de noviembre de 2024 el pleno del Ayuntamiento, adoptó el acuerdo de constituir una comisión de estudio para la realización de una memoria relativa a los aspectos social, jurídico, técnico y financiero de la actividad económica de que se trate, en la que debe determinar la forma de gestión y los casos en que debe cesar la prestación de la actividad, así como elaborar un borrador de estatutos sociales de la empresa municipal de vivienda y suelo de Orihuela. Seis días después se constituyó la comisión de estudio, la cual estimó necesario encargar una memoria de viabilidad económica, acordando por unanimidad iniciar los trámites oportunos para la contratación de un profesional o empresa especializada en dicha materia.

Por todo ello, el Ayuntamiento ha lanzado la oferta de licitación para contratar la prestación de un servicio de consultoría para la elaboración de la memoria justificativa, comprensiva de viabilidad económica, de la creación de una sociedad urbanística dependiente del Consistorio oriolano.

Según recogen los pliegos, la sociedad a constituir tendrá entre sus objetivos la prestación de servicios a terceros en materias relacionadas con la vivienda, el urbanismo, las infraestructuras, la sostenibilidad, la eficiencia energética y cualesquiera otras relacionadas, siempre dentro del ámbito de la conservación, mejora y rehabilitación de viviendas y suelo, y gestión urbanística. Estas actividades podrán llevarse a cabo en cualquier ámbito territorial del propio municipio de Orihuela. Asimismo, la sociedad tendrá la condición de medio propio y servicio técnico del Ayuntamiento de Orihuela para la prestación de servicios y actividades comprendidos en el objeto social con el fin de ejecutar los encargos que le sean efectuados por el propio Ayuntamiento y sus entidades en los términos y condiciones señalados en los acuerdos municipales que se adopten, conforme a lo establecido en la legislación de contratos del sector público y normativa complementaria.

El contrato tendrá una duración de dos meses desde la firma del mismo y su presupuesto máximo se fija en los 18.089,50 (con IVA). El Consistorio ha acotado este proyecto a tres empresas a las que se cursará invitación a través de la plataforma de licitación electrónica Vortal. éstas son Asesoramiento y Gestión Económica y Social, Compañía General de Auditoría y Rutinek Ingenieros.

El equipo de gobierno espera que esta nueva empresa sea un ente dinamizador de la promoción de viviendas en el casco antiguo de la ciudad, con el fin de revitalizar esta área y atraer a nuevas generaciones a habitar en él. Además, con la sociedad de Vivienda y Suelo, el Consistorio anunció que se llevaría a cabo la planificación de grandes proyectos, como la Ciudad Deportiva y el Parque Empresarial para industrias agroalimentarias y de energías renovables.

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