El precio de la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia fue el cuarto más bajo en junio
El metro cuadrado se sitúa en 1.447 euros, según pisos.com
LA VERDAD
Lunes, 14 de julio 2025, 16:14
El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia alcanzó en junio los 1.447 euros por metro cuadrado. Es la cuarta cifra más baja por comunidades, solo superior a los de Extremadura (866 euros por m2), Castilla-La Mancha (950 euros por m2), Castilla y León (1.278 euros por m2). El precio en la Región representó una subida interanual del 6,36%, lo que constituye un incremento superior al de la media nacional (4,35%). Por otro lado, experimentó un descenso mensual del 2,56%; una caída trimestral del 3,90%; y una baja semestral del 3,91%, según el informe semestral de precios de venta de pisos.com.
A nivel nacional, el precio medio en España en junio de 2025 alcanzó los 2.405 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento interanual del 4,35%. El repunte más intenso en el primer semestre se dio en Teruel, con una subida del 11,74%, mientras que Girona fue la capital que más bajó, con un ajuste del 10,2%.
Entre las comunidades autónomas con los mayores incrementos están: Navarra (3,29%) que lideró las subidas semestrales; seguida del País Vasco (3,05%) y Baleares (2,37%), donde además se registró el mayor encarecimiento interanual, de un 14,94%. Extremadura fue la región más barata, con 866 euros/m2, y Baleares la más cara, con 5.048 euros/m2.
En los municipios, el precio más alto se detectó en Formentera (9.732 euros/m2), mientras que el más bajo fue en Albalate del Arzobispo (234 euros/m2), en Teruel. En cambio por zonas, Retiro (Madrid) marcó el máximo con 9.570 euros/m2 y Pobles de l'Oest (Valencia) el mínimo con 1.528 euros/m2.
«El encarecimiento de la vivienda obliga a tener un ahorro previo mayor y a pedir más dinero al banco, lo que retrasa el acceso a la propiedad a las rentas medias», señaló el director de estudios de pisos.com, Ferran Font. Aun así, el experto destaca que «la demanda está muy alta». De cara a final de año, Font prevé estabilidad en compraventas e hipotecas: «Mientras el crédito siga siendo ventajoso, la financiación seguirá alentando a los compradores».
