La murciana Clerhp prevé construir 135.000 viviendas en República Dominicana
Este trimestre comienza su proyecto con socios locales, tras dar entrada como accionista al grupo Edda Stock & Blacklions, que lo financiará con 1.500 millones de dólares
La empresa murciana de ingeniería de la construcción Clerhp se va al Caribe. Pero no de vacaciones. Al contrario, lo hace para trabajar más, aprovechando ... la oportunidad de expansión que representa el mercado inmobiliario de la República Dominicana. El ambicioso reto consiste en la construcción de hasta tres desarrollos urbanísticos que contemplan ejecutar unas 135.000 viviendas en varias fases a lo largo de esta década. Las actuaciones está previsto que comiencen en este primer trimestre del año.
Para los trabajos se cuenta con socios locales, pero fundamentalmente con la financiación económica que va a traer la compañía norteamericana Edda Stock & Blacklions Finance LLC, que se compromete a aportar 1.500 millones de dólares, mientras que el resto de recursos necesarios vendrán de los propios flujos originados por el proyecto.
Precisamente, esta entidad inversionista, que opera fundamentalmente en países de América Latina, se ha convertido también en accionista de Clerhp Estructuras SA, desde el pasado noviembre, haciéndose con el 11,9% del capital de la firma liderada por el arquitecto mazarronero Juan Andrés Romero Hernández, su CEO.
Las actuaciones previstas en Boca Chica, Punta Cana y Pedro Brand se desarrollarán en varias fases durante diez años
De hecho, a través de la creación de una 'joint venture' de colaboración empresarial, impulsarán de forma conjunta tres actuaciones residenciales, con desarrollos comerciales y de servicios que se reparten por distintas zonas del país caribeño. En concreto, se trata de los proyectos denominados Shalem Palm Village Boca Chica, que incluye más de 75.000 viviendas en la famosa playa dominicana; el Shalem Palm Village Veron-Punta Cana, que integra más de 40.000 viviendas; y Shalem Prados de Pedro Brand, que incluye más de 20.000 viviendas. En todos los casos se incorporan también la creación de un centro comercial, un campus universitario, colegios y hasta un centro hospitalario, entre otro tipo de servicios.
EL DATO
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43% Es el porcentaje de valorización en las acciones de la empresa murciana Clerhp, que cotiza en el mercado alternativo español de financiación para pymes (BME Growth), tras acordar la operación de entrada de la compañía estadounidense Edda Stock & Blacklions Finance LLC.
«Nos encanta el mercado de República Dominicana, es un mercado lleno de oportunidades, las empresas están abiertas a innovaciones del exterior, crecimiento del mercado interno, clientes internacionales», señala Romero a LA VERDAD. Así que en ese entorno se explica mejor el proyecto de Shalem, que «aporta experiencia internacional e innovación», y cuyo éxito «supondrá una metamorfosis para Clerhp, elevando nuestro modelo de negocio a su máximo potencial», añade.
Una estrategia de crecimiento en dicho país que se busca reforzar también en áreas concretas de mercados de Bolivia y Paraguay, para focalizar ahí las nuevas expansiones en el continente suramericano, en detrimento de Uruguay, cuyo interés consideran que ha decaído.
La actuaciones urbanísticas en suelo dominicano, que se efectuarán en varias fases, se caracterizarán por un enfoque moderno y sostenible, donde Clerhp aplicará su tecnología para la implantación de un sistema de ciudad inteligente, marcada por la apuesta digital que permitirá el uso de realidad virtual y aumentada.
Ampliación de capital
La entrada de Edda Stock & Blacklions, con sede en Florida, se realiza mediante una combinación entre la compra de acciones y la suscripción en una ampliación de capital. El precio de la operación se cerró en 1,73 euros por acción, un 43% por encima de la cotización del jueves 25 de noviembre, día de rúbrica del acuerdo, y que supone una prima de 0,52 euros por acción.
La compañía americana dispone además de la opción de nombrar a un miembro en el consejo de administración de Clerhp, todo ello con el compromiso del socio mayoritario murciano. Así se comunicó como información relevante en el mercado alternativo bursátil BME Growth &ndashantigua MAB&ndash, una plataforma de cotización de valores española donde opera, orientada a la financiación de pymes en expansión.
Una estrategia de negocio focalizada en países latinoamericanos
El grupo Clerhp opera desde hace años a nivel internacional, hasta casi haber llegado a centrar su actividad en el exterior –en países latinoamericanos–, a través de la prestación de servicios de diseño, cálculo, asistencia técnica y construcción de estructuras de todo tipo de edificios. Su departamento técnico se encuentra en la sede social de la ciudad de Murcia –con una treintena de trabajadores–, ubicada en la avenida de Europa.
Mientras, cuenta con la mayor parte de la plantilla en sus zonas de expansión. Las oficinas de Bolivia cuentan con un centenar de empleados, además de picos de unos 350 obreros en los momento de mayores obras; al igual que en Paraguay, con otros 300.
Mediante iniciativas con las filiales se genera mercado para la ingeniería, captando así proyectos. Esta forma de crecimiento le permite impulsar distintas economías de escala en la matriz y lo hace mediante una retroalimentación, puesto que el contar con ingeniería propia facilita a su vez que sus constructoras de estructuras tengan un importante valor añadido. También ofrece servicio de alquiler de maquinaria pesada y servicios de montaje y mantenimiento de la misma.
A falta de conocer los datos finales del último ejercicio, la cifra de negocio del grupo en el primer semestre estuvo por encima de los 3,3 millones de euros, lo que significó un descenso del 3,43% frente al mismo periodo de 2020, con un incremento importante de los costes directos, lo que acabó por desplomar el Ebitda. En cuanto al patrimonio neto y pasivo, estaba a mitad de año en unos 17,78 millones de euros.
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