Varios vecinos de la pedanía lorquina de La Paca están dispuestos a «regalar» sus terrenos ante el IBI «desorbitado»
Algunas familias pagan hasta 6.000 euros en impuestos por «bancales» debido a una antigua recalificación de parcelas de suelo rústico a suelo urbanizable sectorizado
Francisco sánchez
Miércoles, 24 de agosto 2022, 13:30
La concejala de Izquierda Unida-Verdes en el Ayuntamiento de Lorca, Gloria Martín, alertó este miércoles sobre la «desesperación» de una veintena de familias de La Paca que están dispuestas a «regalar sus terrenos» al Ayuntamiento de Lorca ante la «imposibilidad» de pagar impuestos municipales «desorbitados», por unos terrenos considerados sobre el papel como urbanos cuando, en realidad, «siguen siendo bancales».
Según explicó la edil, el problema tiene su origen en la aprobación en 2003, hace casi veinte años, del Plan General Municipal de Ordenación de Lorca (PGMO). El instrumento trajo consigo la recalificación de parcelas en suelo inadecuado para el desarrollo urbano, lo que se conoce como suelo rústico, en suelo urbanizable sectorizado. «Los vecinos se opusieron en aquel momento al cambio de suelo, es decir, que ni lo pidieron ni lo querían», señaló la concejala.
«Casi dos décadas después», prosiguió, «allí no se ha colocado un solo ladrillo y esas parcelas siguen siendo plantaciones de almendros y de olivos. Y, sin embargo, sus propietarios se ven obligados a pagar importantes sumas por el Impuesto de Bienes Inmuebles (contribución), o por el Impuesto sobre el Incremento de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía)».
Martín aseguró que hay propietarios de terrenos, heredados de sus padres, «que están abonando hasta 6.000 euros anuales de IBI». También advirtió que algunos de estos vecinos se vieron obligados a dejar de pagar este impuesto «abusivo», lo que «puede desembocar en el embargo de sus propiedades».
Posibles soluciones
Desde IU-Verdes destacan que en el Ayuntamiento de Lorca hay «precedentes» de cambios en la calificación del suelo para devolverlos a su condición de rústicos. Por ejemplo, hace seis años, el organismo municipal volvió a clasificar como «Suelo No Urbanizable Inadecuado» la finca 'Casas de Osete', ubicada precisamente en la diputación de La Paca, considerada «Suelo urbano de núcleo rural» por el Plan General de 2003. En el año 2005, sus propietarios firmaron con el Ayuntamiento un convenio urbanístico para el desarrollo de una zona residencial, que finalmente fue fallido. Por ello, en 2016, el Pleno municipal decidió devolver a estos terrenos la condición de suelo rústico.
Al respecto, Martín indicó que el consistorio tiene «la obligación» de instar a la dirección regional del Catastro al inicio de un procedimiento simplificado de valoración colectiva «para que los suelos urbanizables sectorizados que no tienen Planes Parciales aprobados sean nuevamente calificados como suelo rústico». El partido político elevará al próximo Pleno municipal una moción para que el Ayuntamiento «haga los deberes» en este sentido.
