La Comunidad amplía el aval joven para la compra de viviendas durante 2025

Los avales de la Comunidad para que los jóvenes de la Región de Murcia puedan acceder a la firma de una hipoteca se prorrogarán en 2025. El Boletín Oficial de la Región de Murcia publica este jueves la ampliación de esta medida, que conlleva el respaldo del Gobierno regional para que las personas de hasta 40 años de edad reciban el 20% del coste de la vivienda. Esta cantidad corresponde al porcentaje que muchas entidades bancarias no cubren con la firma de créditos, y que supone una barrera para muchos jóvenes a la hora de adquirir un piso o una casa, ya que no disponen de esos ahorros aunque sí puedan afrontar la letra de la hipoteca.

La prórroga de esta medida, que se creó en mayo de 2021, conlleva también la ampliación del importe máximo que se puede solicitar, que será para viviendas de hasta 220.000 euros. Hasta ahora, los inmuebles debían costar menos de 175.000 euros. El Gobierno regional considera necesario elevar esta cuantía dada «la subida generalizada de los costes de construcción desde el año 2021 y en consecuencia el incremento de los precios de compraventa de viviendas».

Además, también sube el límite de conjunto de ingresos de las personas solicitantes que vayan a integrar la unidad de convivencia, que se equipara al del régimen de viviendas de protección oficial. Así, esta cantidad queda fijada en 6,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.

Hasta el 30 de noviembre de 2024 se han realizado 600 avales de este tipo a través del Instituto de Crédito y Finanzas de la Región de Murcia, por un importe de más de 11 millones de euros, que han servido para sostener préstamos hipotecarios que rozan los 59 millones de euros.

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