Luz verde en Murcia a la urbanización junto al futuro parque Metropolitano Oeste
La promotora de Ribera Park recibe la licencia para levantar el primero de los tres edificios que contempla el proyecto en Barriomar
Era uno de los proyectos inmobiliarios más esperados por los vecinos de la zona como una señal de evolución y despegue de un barrio, el ... de la Purísima-Barriomar, que se ha sentido abandonado por la Administración municipal. Desde hace unos días, la promotora del proyecto Ribera Park tiene en sus manos la licencia que le va a permitir construir el primero de los tres bloques, de 76 viviendas, en el solar de su propiedad que colinda con el futuro parque Metropolitano Oeste, junto al río Segura. Otro proyecto de ciudad que es esperado como agua de mayo y cuya promesa ha hecho que los promotores se decidan finalmente a dar el paso y comenzar las obras, lo que ocurrirá entre los meses de agosto y septiembre próximos.
Antes, el proyecto ha tenido que pasar por un proceso administrativo de desarrollo de un plan especial en suelo urbano, que se ha prolongado durante más de un año y que también ha recibido el visto bueno del Pleno municipal. Las primeras noticias que se tuvo sobre esta iniciativa inmobiliaria datan de 2019 y ya entonces se calculaba que en dos años estaría acabada.
La primera fase de la promoción consta de 76 pisos de dos dormitorios, con precios que parten desde los 178.000 euros, y de tres dormitorios, desde 219.000 euros y la previsión es que se comiencen a entregar las viviendas en el cuarto trimestre de 2027. El solar sobre el que se desarrollará esta urbanización cerrada tiene una superficie de 17.000 metros cuadrados, explicaron fuentes de los promotores, de los cuales 7.000 metros cuadrados serán para uso privado.
La construcción de las primeras 76 viviendas, de dos y tres dormitorios, se iniciará entre agosto y septiembre próximos
Otros datos facilitados indican que se trata de un proyecto que al finalizarse estará formado por un total de 228 viviendas, distribuidas en seis plantas, además de la zona de áticos «con un diseño innovador y sostenible que busca favorecer la calidad de vida de sus residentes». Sus hogares disponen de prestaciones que abogan «por la sostenibilidad y la eficiencia hídrica y energética.
La promoción incluye más de 4.500 metros cuadrados de zonas comunes exteriores con entrada única controlada por videocámara, cuarto de conserje y cámaras de seguridad, una piscina de 25 metros de largo y un amplio jardín.
Otras áreas comunitarias contemplan un gimnasio, un espacio de 'coworking', una zona gastronómica y otra infantil protegida, que incluye juegos al aire libre, y una segunda piscina de poca profundidad.
La iniciativa incluye zonas comunes con dos piscinas, un gimnasio y área de juegos infantiles y gastronómica
Entre las principales características y más 'vendibles' del entorno de la urbanización, la inmobiliaria destaca los apenas diez minutos que se tardan en llegar andando al centro de la ciudad, y, en algo menos de tiempo, al centro deportivo Inacua, u con su piscina cubierta olímpica (50x25 metros). También estará a «pocos pasos» del nuevo paseo la ribera del río Segura y del Malecón. Sin contar con el acceso a la autovía A-30, que recorre la Región de Murcia de norte a sur y conecta directamente con Cartagena y la costa.
«Impulsar el barrio»
El concejal de Planificación Urbanística, Huerta y Medio Ambiente, Antonio Navarro, reconoció que desde el Ayuntamiento se acogió «con muchas ganas» este proyecto por lo que suponía de «impulsar» un barrio que «no es tan dinámico» desde el punto de vista urbanístico como otras zonas del municipio, como Juan de Borbón y Juan Carlos I en la ciudad, o la pedanía de Guadalupe, por poner algún ejemplo.
A su favor, el concejal detalló que juega también la transformación que la zona va a sufrir una vez que se han soterrado las vías del tren, y en su lugar se construirá un gran bulevar verde; así como esa gran área de más de 200.000 metros cuadrados que es el parque metropolitano. En este último punto insistió en que, como ya se ha anunciado recientemente, «hay dinero para poder licitarlo sin esperar a los fondos europeos». «Para la Purísima-Barriomar todos estos proyectos van a suponer un antes y un después», concluyó el concejal.
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