El deterioro de los solares tras las lluvias dispara las quejas por los olores e insectos

En el mismo corazón del casco histórico, el caso de un solar que ocupaba un edificio protegido ha acabado en denuncia. Se trata de la Casa Llagostera, el inmueble modernista del número 25, del que actualmente solo se conserva la fachada apuntalada. Propietarios de uno de los bloques anexos de pisos presentaron sucesivamente, en los últimos días del mes de septiembre, varios documentos sobre la acumulación de agua. «Allí anidan cientos de palomas, proliferan los mosquitos y hemos visto roedores», indican los escritos. «Son plagas que deben ser atajadas de inmediato», añade.

El Ayuntamiento aprobó, hace una década, un proyecto para que los propietarios hicieran allí un inmueble de cuatro plantas, con elementos originales de la Casa Llagostera (la fachada, la escalera, las molduras, los ornamentos y la carpintería). Sin embargo, la Consejería de Cultura lo paró todo hace tres años, ante el hallazgo del muelle del puerto romano de Cartago Nova, de dos mil años de antigüedad. Los técnicos regionales resolvieron que es obligatorio conservarlo intacto y accesible. Eso complicó el proyecto arquitectónico previsto y desde entonces no se ha movido una piedra.

El foso está inundado porque se encuentra en terreno ganado al mar. Las quejas de los propietarios de edificios anexos no son nuevas. Pero su transformación en una denuncia demuestra que la paciencia de los vecinos que viven alrededor se ha agotado. «Pedimos que el Ayuntamiento adopte, con carácter urgente, las necesarias medidas legales para que, de inmediato, se subsanen y corrijan todas y cada una de las deficiencias que pueden perjudicar a la salud pública», reza el texto. Entre ellas está «la limpieza» del solar. Dar continuidad a la obra para hacer allí el edificio previsto necesita de un permiso de la Consejería de Cultura que todavía no ha tenido lugar. Una portavoz de este departamento indicó que los propietarios tienen que enviar un proyecto que incluya esas especificaciones para obtener el visto bueno definitivo. Fuentes cercanas al asunto indicaron, además, que el caso está en los tribunales.

El caso de la Casa Llagostera es solo la punta del iceberg de una situación que genera quejas en el casco histórico, el Ensanche y varios barrios del extrarradio desde hace un mes. Es el caso de un solar situado entre el Paseo de Alfonso XIII y la Plaza Poeta Pelayo, de varios en San Antón y de otros en el Monte Sacro y Santa Lucía. En ellos, la vegetación crece sin control y la falta de vigilancia favorece el vertido incontrolado de escombros y de otros residuos.

En San Antón, el último caso denunciado es el de una casa de la calle Andújar, que tiene un muro en ruinas que da a la calle Posada, por donde personas sin identificar tiran de todo. El asunto aún no ha sido solucionado, según Unidas Podemos, que pidió explicaciones en el último Pleno Municipal. En la calle San Vicente del casco antiguo también ha habido muchas críticas por cuestiones parecidas y en la de Beatas, un terreno que hace esquina con Cristóbal Larga tiene una hondonada que casi siempre está llena de porquería.

Las competencias para poner coto a esta situación son municipales, compartidas por Urbanismo y Sanidad. La tramitación de las denuncias y el establecimiento de sanciones por el estado de los solares es cosa del primero de estos departamentos. La notificación a los propietarios para que limpien y la ejecución subsidiaria de la limpieza, si no reaccionan, depende del segundo.

Un portavoz de Sanidad recordó ayer que hay hecho un listado de solares en malas condiciones, que se ha iniciado el procedimiento para contactar con los titulares y que se ha hecho una limpieza en algunos. «Hemos enviado notificaciones sobre 72 parcelas, pero es complicado encontrar a los dueños. Y el Ayuntamiento ha limpiado ya cuatro, subsidiariamente», apuntó.