Acuerdo unánime para obligar a los dueños de solares a edificar en 5 años

Evitar la proliferación de solares, que rompen la armonía urbana y en los que suelen acumularse maleza y residuos, impulsó ayer un acuerdo unánime del Pleno Municipal para conseguir que sus propietarios construyan en ellos. Hay 135 parcelas vacías en el casco urbano, pero también varias decenas más ocultas detrás de fachadas precariamente apuntaladas y muchos inmuebles que amenazan ruina y podrían engordar próximamente ese número. La propuesta de MC para actuar en ellos fue apoyada por el resto de grupos. El Gobierno local se comprometió a reforzar con más técnicos la Concejalía de Urbanismo para tomar medidas. En concreto, se trata de aplicar la legislación regional vigente, que establece un plazo máximo de cinco años para edificar en terrenos desocupados.

El portavoz municipal de MC, José López, recordó que hay una moción similar sin cumplir, aprobada el 2 de octubre del año pasado, también a petición de su grupo. En ella ya se establecía la necesidad de que los propietarios de terrenos les den aprovechamiento. En caso contrario, el Ayuntamiento debe dotarse de los instrumentos para obligarles a hacerlo y, en última instancia, privarles del uso o de la propiedad del inmueble. «Apoyamos aquella iniciativa de MC, el año pasado, para poner en práctica el artículo 235 de la Ley del Suelo de la Región de Murcia, aprobada en 2015», respondió la portavoz del Ejecutivo local, Alejandra Gutiérrez. Esta norma se refiere, en su título IX, al cumplimiento de las obligaciones de urbanizar edificar, conservar y rehabilitar inmuebles. Ese apartado indica que «los propietarios de parcelas están obligados a edificar en los solares en los plazos que aparezcan en el planeamiento». En todo caso, establece un plazo máximo de cinco años que el que el Ayuntamiento votó ayer que se empiece a cumplir en breve.

Para ello es necesario un censo actualizado de solares e identificar y localizar a los dueños. Si estos no reaccionan, la medida extrema es la «expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la propiedad», la «venta forzosa» o la «sustitución forzosa», indica la ley.

«Desgraciadamente, se trata de un procedimiento muy laborioso para el que actualmente carecemos de personal suficiente», aseguró Gutiérrez. Por esa razón, además de votar favorablemente la propuesta actualizada por MC, la portavoz aseguró que el Ayuntamiento reforzará próximamente el servicio encargado de darle cumplimiento. La Oferta de Empleo Público aprobada a finales del año pasado incluye la contratación prioritaria de arquitectos e ingenieros.