La construcción de vivienda permanece parada en la Costa Cálida desde el fin de la burbuja

En la Costa Cálida no se ha construido vivienda desde la época del auge que acabó en 2007. Así lo señala un estudio de Sociedad de Tasación realizado a partir de una encuesta a tasadores locales de la zona de la costa Mediterránea. Asimismo, el informe indica que alquiler que predomina en la costa de la Región es el turístico frente al temporal y que destaca la demanda del turismo nacional, aunque la del turismo extranjero va aumentando.

El estudio, que aborda, además, la Costa Brava, la Costa Daurada, la Costa del Sol y la Costa Blanca y la Costa Cálida, se presentó este miércoles en Salou durante una jornada sobre vivienda vacacional en Catalunya organizada por la Associació de Promotors de Catalunya (Apce) y Caixabank.

Sobre la Costa Brava (Gerona), constata que la oferta de vivienda es mayoritariamente de uso plurifamiliar; que casi no hay oferta de vivienda nueva en primera línea de mar y que en segunda aumenta la vivienda usada; y sobre la demanda, predomina el turismo nacional en la Costa Brava más próxima a Barcelona, en La Selva, y un mayor porcentaje internacional en la Costa Brava del Baix y Alt Empordà.

En cuanto a la Costa Dorada (Tarragona), la oferta de es mayoritariamente plurifamiliar; no hay obra nueva de vivienda de segunda residencia; la oferta en primera y segunda línea de mar es solo vivienda usada; y hay mucha oferta de alquiler turístico, además de creciente.

En la Costa del Sol (Málaga), el 'stock' de vivienda está sobre todo en la zona de Marbella; hay alta oferta de viviendas aisladas reformadas o de nueva construcción; la demanda se reparte entre particulares e inversores, principalmente de origen internacional para las villas de lujo; y para el segundo semestre se aprecia una ralentización del sector que provocará que los precios se estabilicen.

En la Costa Blanca (Alicante) la vivienda nueva es mayoritariamente plurifamiliar; respecto al alquiler, predomina el turístico frente al alquiler temporal; las compras las realizan los extranjeros, sobre todo de países nórdicos y Rusia; y el alquiler es del turismo nacional, donde predominan los inquilinos del norte y centro de España.