La construcción vuelve a latir en Alcantarilla con tres promociones que sumarán 186 viviendas

Uno de los inmuebles ya está totalmente terminado, mientras que otro se encuentra bastante avanzado, con la estructura finiquitada y los interiores definidos. En la actualidad los operarios trabajan en la colocación de las ventanas y los revestimientos de la zona exterior. De igual manera, la promotora Proyco está desarrollando otra actuación en una parcela de la calle Verónicas que se encuentra próxima al recinto donde se celebran las fiestas de Alcantarilla. Están proyectadas 83 viviendas que, según las previsiones, estarán concluidas en los siguientes meses. Las obras ya se están ejecutando. Asimismo, está en marcha la construcción de otras 16 viviendas en la urbanización Cabezo Verde. En este punto está previsto que se levanten nueve casas unifamiliares y siete adosados. Al margen de estos tres desarrollos de más envergadura, la concejala de Desarrollo de la Ciudad, Laura Esther Sandoval, apunta a LA VERDAD que también se están ejecutando «actuaciones de menor dimensión en el casco histórico». Según detalla la edil, la mayoría de estos trabajos tienen que ver con demoliciones de casas unifamiliares antiguas para dar paso a la construcción de nuevas viviendas. También se trata de reformas en algunos inmuebles que están ubicados en el centro del municipio.

En los dos últimos años el Ayuntamiento ha concedido 145 licencias para la construcción de vivienda nueva en Alcantarilla.

En el primer semestre del presente año, el Consistorio ha tramitado 42, una cifra similar a los permisos gestionados durante 2024, cuando el ejercicio se cerró con 92 licencias aprobadas.

Sin embargo, en el año 2023 solo salieron adelante once licencias para construir viviendas. Al respecto, la edil Laura Esther Sandoval puntualiza que «como sucedió en la práctica totalidad de los sectores, la construcción también sufrió un parón con motivo de la pandemia de la Covid-19 que estalló a comienzos de 2020».

Como consecuencia de este frenazo, la edil argumenta que «inevitablemente, esta ralentización se arrastró a los años sucesivos». De esta forma, explica la caída en la tramitación de licencias registrada en 2023. Además, la concejala apunta que es habitual que los promotores dediquen años a la redacción de nuevos proyectos constructivos, lo que produce oscilaciones en la demanda de suelo para acometer nuevas promociones. De hecho, las licencias de los desarrollos de las 186 viviendas que ganarán la urbanización Cabezo Verde, la avenida de Murcia y la calle Verónicas se tramitaron años atrás, antes del comienzo de las obras en las parcelas.

En la actualidad, Alcantarilla tiene disponible una superficie de 80.434 metros cuadrados para acoger nuevos desarrollos urbanos. Estos terrenos están repartidos en nueve unidades de actuación que «están dispersas por todo el municipio», precisan fuentes municipales.

Estos ámbitos suponen una edificabilidad de 107.600 metros cuadrados. Los técnicos del área de Urbanismo estiman que la localidad cuenta con capacidad para poder albergar la construcción de más de 1.000 nuevas viviendas. Por otra parte, la ciudad tiene 181.343 metros cuadrados de suelo que se encuentra pendiente de desarrollo urbanístico, es decir, son espacios que están sin urbanizar, algo que constituye un freno para los promotores que deseen desarrollar sus proyectos constructivos en Alcantarilla. Con el objetivo de revertir esta situación, la concejala Laura Esther Sandoval explica que quiere recurrir a fondos comunitarios.

Para ello, una delegación del Consistorio se trasladó al Parlamento Europeo para trasladar la necesidad de que las ayudas que remite Bruselas para financiar la reforma de instalaciones públicas, como es el caso de los fondos Next Generation, se puedan destinar a impulsar el desarrollo urbanístico en los municipios. De esta manera, argumenta la edil Sandoval, los ayuntamientos podrían destinar la financiación de la UE a urbanizar las parcelas, lo que contribuirá a poner a disposición de los promotores suelo urbano accesible para la construcción de nuevas viviendas. La alcaldesa, Paqui Terol, encabezó la delegación trasladada a Bruselas.