Solvia pone a la venta cerca de 700 inmuebles en promoción en la Región de Murcia

Solvia lanzó este miércoles su campaña inmobiliaria de otoño en la que ofrece más de 7.800 propiedades de todo tipo, incluyendo tanto viviendas como otro tipo de inmuebles, como garajes, trasteros, suelos y activos terciarios o singulares. Además, Solvia indicó en un comunicado que esta iniciativa la llevan a cabo porque son «conscientes del contexto inmobiliario actual» y su objetivo es «acercar a grandes y pequeños inversores una cartera diversificada de activos a precios ajustados». En el caso de la Región de Murcia, la Comunidad contará con 698 inmuebles, 541 de ellos se podrán adquirir por un precio medio de 64.199 euros por inmueble.

Y es que, en lo que respecta al sector residencial, añadieron desde la inmobiliaria, el Banco de España hizo alusión recientemente en su 'Boletín Económico 2024/T3' a un elevado dinamismo en el nivel de compraventas. Una tendencia que continuará en aumento: según el II Solvia Market View 2024, 2025 será «un año clave», con un incremento interanual de transacciones de en torno al 2% y el 3%.

De igual modo, y atendiendo al total de la inversión en el Real Estate, los últimos datos correspondientes al periodo enero-septiembre apuntan a «crecimientos interanuales de dos cifras, con una mayor participación de inversores privados«. «Gracias a la relajación en las políticas monetarias de los bancos centrales, la previsión es que la actividad siga estimulándose, creándose un entorno propicio para nuevas oportunidades en todos los segmentos», señalaron desde Solvia.

Estos activos se encuentran repartidos por toda la geografía española. Especialmente, en las comunidades autónomas de Cataluña, con un total de 3.009 inmuebles, seguida por la Comunidad Valenciana, con 1.232, y Andalucía con 1.083. También acumulan un gran número de propiedades en promoción la Región de Murcia, con 698, Castilla-La Mancha, con 389, Castilla y León, con 333, Aragón, con 226 y la Comunidad de Madrid, con 183.

Esta nueva campaña consta de 4.576 inmuebles residenciales con un precio medio de 64.700 euros y una superficie construida promedio de 133 m2. Por comunidades, las regiones con mayor cantidad de viviendas disponibles son Cataluña, con 1.167 viviendas, Andalucía, con 872, Comunidad Valenciana, con 720, Región de Murcia, con 541, Castilla-La Mancha, con 343, Castilla y León, con 289, Aragón, con 185, Extremadura, con 86, Galicia, con 78 y el Principado de Asturias, con 77.

En cuanto al precio, las opciones más económicas se encuentran en Castilla y León, con un valor medio de 50.004 euros; el Principado de Asturias, con 48.145 euros; y Aragón, destacando con el precio más accesible, de 42.201. En el otro lado están Cataluña, con el mayor coste, pero igualmente asequible, 86.517 euros, seguida de Región de Murcia y Comunidad Valenciana, con 64.199 y 58.972, respectivamente.

A nivel provincial, destacan con mayor cartera de activos incluidos en la campaña Murcia, con 541, Barcelona, con 507, Tarragona, con 372, Alicante, con 334, Valencia, con 287, Almería, con 208, Granada, con 196, Lleida, con 173, Toledo, con 135 y Zaragoza, con 124. De estas, las alternativas más asequibles están en Lleida, donde el precio medio es de 53.955 euros, y en Zaragoza, que ofrece el coste más bajo, con 38.006. Las provincias con los precios más elevados serían Barcelona, con un valor promedio de 108.307 euros, y Murcia, donde la cifra se sitúa en 64.199.

Con el objetivo de «ayudar a pequeños y grandes inversores en la búsqueda de rentabilidades más allá de la vivienda y capitalizar, así, otras posibilidades del Real Estate, la promoción de Solvia incluye también 1.758 garajes, 653 suelos, 505 locales y oficinas, 91 trasteros, 52 edificios o 31 naves», añadieron.

Respecto a los garajes, el coste promedio es de 11.274 euros, y la superficie media de 27 m2. Así, las regiones con mayor disponibilidad son Cataluña, con 675 activos, seguida de la Comunidad Valenciana, con 321, y Andalucía, con 193. Por su parte, la cartera de terrenos seleccionada cuenta con un precio medio de 100.376 euros y un área promedio de 10.284 m2, concentrándose principalmente en Cataluña, con 495, la Comunidad Valenciana, con 101 y la Región de Murcia, con 33.

Asimismo, los edificios, las naves y las oficinas y locales tienen un coste medio de 179.815 euros, 115.371 y 108.059, respectivamente. Por otro lado, los trasteros, con un valor promedio de 12.536 euros, se presentan como una alternativa para quienes prefieren una inversión más asequible o buscan diversificar su cartera con una opción con menor coste.

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