La Región, entre las comunidades con más compra de viviendas por extranjeros en el segundo trimestre

Varios extranjeros contemplan la oferta de viviendas de una inmobiliaria./LV
Varios extranjeros contemplan la oferta de viviendas de una inmobiliaria. / LV

En el conjunto del país, entre abril y junio se inscribieron en los registros de la propiedad 134.196 compraventas

EPMurcia / Madrid

La Región de Murcia se situó entre las comunidades con mayor porcentaje de compraventas de vivienda a manos de extranjeros en el segundo trimestre del año, con un 19,2%, según la Estadística Inmobiliaria del Colegio de Registradores.

En el conjunto del país, entre abril y junio se inscribieron en los registros de la propiedad 134.196 compraventas de vivienda, un 4% más que en el trimestre anterior y el resultado trimestral más elevado desde el segundo trimestre de 2008.

Con relación al segundo trimestre de 2017 el aumento fue del 12,4%. En los últimos doce meses se han inscrito 494.263, el mayor resultado interanual desde el primer trimestre de 2009.

En vivienda nueva se registraron en el segundo trimestre 22.659 compraventas, un 1,6% más que en el trimestre anterior, alcanzando el mayor resultado desde el primer trimestre de 2015.

En vivienda usada se registraron 111.537 compraventas, con un incremento intertrimestral del 4,5%, siendo la cifra absoluta más alta desde mediados de 2007.

La compra de vivienda por extranjeros se ha situado en el 12,9% de las compraventas, ligeramente por debajo del 13,1% del pasado trimestre, pero con un incremento en términos del número de compraventas debido al significativo aumento del número general de operaciones. Así, se han registrado alrededor de 17.100 compras de vivienda por extranjeros, frente a las poco más de 16.500 del primer trimestre.

Las nacionalidades con mayor peso en la compra de vivienda por extranjeros han sido británicos (14,9%), alemanes (7,6%), franceses (7%), belgas (6,4%), suecos (6,1%), rumanos (5,6%) e italianos (5,5%). En los últimos doce meses los extranjeros han registrado más de 64.600 compras de vivienda.

Tras Canarias, con un 31,4 por ciento, al frente de las compras de vivienda por ciudadanos extranjeros se sitúan Baleares (29%), Comunidad Valenciana (26,5%) y la Región de Murcia (19,2%).

El precio de la vivienda aumentó un 10,7% anual

El precio de la vivienda, calculado a través del Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (según metodología Case & Shiller aplicada a España), presentó un incremento anual del 10,7% en el segundo trimestre del año, continuando la senda de subida observada en los últimos trimestres, según el Colegio de Registradores.

Con respecto al trimestre anterior, el aumento ha sido del 3%. El ritmo de crecimiento de los últimos trimestres deja un descenso acumulado del 16,9% desde los niveles máximos del índice, alcanzados en 2007.

Por otro lado, el endeudamiento hipotecario por vivienda se ha visto incrementado un 0,7% durante el segundo trimestre con relación al primero, alcanzando un resultado medio de 121.918 euros. El incremento sobre el mismo trimestre de 2017 ha sido del 5,3%.

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