El precio de la vivienda sube en el primer trimestre un 2,2% y sitúa el m2 en 1.068 euros

Ese estudio refleja que el precio de la vivienda de tipo medio aumentó en la Región algo más de un 2%, con un precio medio de 1.068 euros el metro cuadrado. La serie histórica correspondiente a los ciclos 2005-06; 2011-12 y 2017-18, muestran que, desde el cambio de tendencia en 2011, la diferencia entre las hipotecas contratadas y el número de transacciones realizadas no ha dejado de aumentar en favor de estas últimas, tanto a nivel nacional como en las comunidades estudiadas.

Según el análisis de Sociedad de Tasación, el indicativo que mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano con ingresos medios necesita destinar a la compra de una vivienda aumentó de los 4,8 años del periodo de 2018 hasta los 4,9 años durante el primer trimestre de 2019. Por su parte, el índice de confianza inmobiliario disminuyó en la Comunidad de 55,3 a 54, lo que la sitúa por debajo del índice en el conjunto de España.

Asimismo, el índice de accesibilidad a la vivienda, que estima la relación entre el poder adquisitivo real de un ciudadano medio y el teórico necesario para la adquisición de una vivienda, no registró variaciones respecto al año anterior, al permanecer en los 157 puntos.