El precio de la vivienda en la Región sube un 4,85% en mayo

Pisos en venta, en una foto de archivo./Carlos Rodríguez
Pisos en venta, en una foto de archivo. / Carlos Rodríguez

En concreto, en el pasado mes el coste fue de 1.162 euros por metro cuadrado, lo que la sitúa como la tercera autonomía más barata del país

EPMurcia

La vivienda de segunda mano en la Región de Murcia tuvo un precio medio de 1.162 euros por metro cuadrado el pasado mes de mayo. La cifra supone un ascenso del 0,68% frente a abril y del 4,85% respecto al mismo mes del año anterior, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com. En este sentido, Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (922 euros por metro cuadrado) y Extremadura (1.003 euros por metro cuadrado).

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, el mes pasado registró un precio medio de 1.718 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,19%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 8,12%. «La estadística de precios sigue apuntando hacia la estabilidad», declara Ferran Font, director de Estudios de la web pisos.com, quien añade que «las grandes ciudades siguen siendo los puntos del mercado donde el ladrillo es más voraz respecto a la proporción de ingresos del ciudadano».

El portavoz del portal inmobiliario señala que «aunque la fuerza de los repuntes se ha diluido, la tendencia al alza sigue presente, acercándonos mes a mes a las cifras máximas». Así, la tensión permanece porque «ahora ahorramos menos que antes y resulta más difícil acceder a una vivienda». El experto advierte de que «una demanda ralentizada tendría un efecto regulador en los precios» y señala que, actualmente, España «vive una situación de gran excepcionalidad política». En este sentido, a un ejecutivo nacional todavía en funciones se le unen ahora los pactos de gobierno que surgirán a nivel regional y municipal.

«Los datos revelan que la compraventa y la concesión de hipotecas no se han quedado paradas estos meses, pero hay proyectos residenciales importantes en expectativa, además de ayudas a la vivienda en el aire», comenta Font. El experto indica que «el mercado inmobiliario tiene protagonistas con demandas muy diferentes, y es necesario establecer mecanismos que fomenten la accesibilidad y la confianza entre compradores y vendedores, así como entre caseros e inquilinos». La capital murciana arrojó una subida del 0,17% en el último mes. Interanualmente, Murcia sumó un ascenso del 5,80%. En mayo de 2019, Murcia capital marcó un precio de 1.205 euros por metro cuadrado, siendo la novena capital más asequible del país.