La Audiencia anula la comisión de apertura de un préstamo por «abusiva»

La Sección Primera de la Audiencia Provincial ha confirmado la nulidad de las cláusulas de gastos y de comisión de apertura del préstamo hipotecario de un vecino de la Región al considerarlas «abusivas». La Sala se ampara, para ello, en la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), que entendió que estas comisiones no formaban parte de los préstamos y podían ser analizadas de forma individual.

Al entrar a analizar en concreto las cláusulas, la Audiencia concluye que suponen «un importante desequilibrio en la posición del consumidor dentro del contrato de préstamo, al asumir el mismo gastos previos a la formalización cuya asunción corresponde legalmente a la entidad de crédito, sin que haya existido negociación individual sobre tales gastos necesarios para la concesión del préstamo».

Estas cláusulas ya habían sido declaradas nulas por un juzgado de Primera Instancia de la capital, pero la entidad bancaria interpuso un recurso de apelación alegando la transparencia y validez de la comisión de apertura. La Sala, sin embargo, confirma la nulidad de las mismas al considerarlas «abusivas».

«Este fallo sienta un valioso precedente para la defensa de los derechos de los consumidores», remarca el despacho Unive Abogados, que se encargó de representar al cliente de la entidad.

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