Los ayuntamientos de Cartagena y La Unión tendrán que dar una vuelta al plan de desarrollo urbanístico de Portmán que habían empezado a esbozar, de cara a las acciones complementarias al proyecto de regeneración ambiental de la bahía. Las exigencias en materia ecológica planteadas por la Comunidad Autónoma impedirán al Ayuntamiento de Cartagena calificar en el nuevo Plan General Municipal de Ordenación como urbanizables los terrenos situados entre la playa del Lastre y la carretera, una zona para la que existía el planteamiento de ubicar en torno a la mitad de las dos mil plazas hoteleras planteadas para esta parte de la costa.
Distintas normativas de protección del suelo mantendrán la zona como no urbanizable y por lo tanto no habrá cambios respecto al anterior documento urbanístico del municipio, que data de 1987.
«En el término municipal de Cartagena no se puede hacer nada. Hay protección por ramblas, bandas de amortiguación junto al parque regional de Calblanque y protección arqueológica», explicó un portavoz del Ayuntamiento tras consultar con la Gerencia de Urbanismo. Ésta ha iniciado el proceso de adaptación del nuevo Plan General a las indicaciones de los distintos organismos regionales y estatales que han tenido que revisar este documento, que ya tiene el visto bueno de la Consejería de Obras Públicas a falta de diversas correcciones.
¿La «Costa Azul» murciana?
Respecto a la posibilidad de recuperar para el uso hotelero de alta calidad que se ha planteado para Portmán los antiguos barracones del Ejército, desde el consistorio de Cartagena advirtieron de que tampoco existe esa posibilidad en el planeamiento municipal.
En consecuencia, todas las actuaciones de índole urbanística (tanto hoteles como viviendas o un pequeño campo de golf) que se planteen para el entorno de la bahía tendrán que hacerse en el término municipal de La Unión, cuyo Ayuntamiento está trabajando en un borrador preliminar para la zona junto con la Comunidad Autónoma y el Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino.
En relación con este último, tras un desencuentro de índole política entre el alcalde de La Unión, Francisco Bernabé (PP), y el director general de Sostenibilidad de la Costa del Ministerio, Pedro Antonio Ríos (PSOE), a propósito del alcance de la actuación ambos cargos públicos se han sentado ya a analizar el tipo de intervención urbanística que cabría aplicar para que sea un referente a nivel nacional.
En el Ministerio no sentó nada bien que el Ayuntamiento y la Comunidad (los consejeros de Economía y Hacienda, Salvador Marín; Cultura y Turismo, Pedro Alberto Cruz; y Obras Públicas y Ordenación del Territorio, Antonio Sevilla), anunciaran en agosto su proyecto de desarrollo turístico.
Además, afearon la comparación que se hizo con la «Costa Azul del Mediterráneo español». «No ha sido ni prudente ni oportuno», dijo Ríos sobre la convocatoria a la prensa que hizo el Gobierno regional, quien añadió que el proyecto del que se habló «no tiene relación con lo que hemos estado hablando y dudo de que se pueda hacer ahí y de su aprobación medioambiental».
Ríos también expresó su preocupación por la llegada de fondos europeos para financiar la regeneración, a la vista del proyecto turístico previsto para aprovecharse de esta actuación medioambiental. «Va a poner trabas, sin duda, porque Bruselas da fondos de cohesión para actuaciones de recuperación ambiental, no para hacer un negocio de hoteles de lujo».
Campo de golf
El borrador inicial pasaba por la creación de unas dos mil plazas en alojamientos de alta calidad en primera línea de mar, lo que en el caso del suelo cartagenero habría tenido incidencia en la zona de la playa del Lastre, cerca del faro.
La idea pasa por completar ese conjunto hotelero con un área de servicios de ocio, fundamentalmente de negocios de hostelería y un paseo marítimo. También se habló de un complejo residencial «de baja densidad», de entre 4.000 y 6.000 viviendas (y no 10.000 como planearon al principio el Ministerio de Medio Ambiente y la empresa Portmán Golf), en segunda línea; y un campo de golf de unos nueve hoyos ('pitch and putt') entre las Casas Baratas y la zona de monte protegida o en la parte alta del cementerio.
