La compraventa de pisos repunta, de nuevo, tras dos años de firme bajada. Los síntomas, que ya se habían observado en otoño, se confirman ahora, con el dato de enero que ayer divulgó el Instituto Nacional de Estadística (Ine) sobre transmisiones de la propiedad. En Alicante se vendieron 2.176 pisos en enero del 2010, frente a 2.154 de doce meses antes. Es el primer incremento interanual en dos años y supone un soplo de aire fresco para promotores, para bancos y cajas de ahorros y para los intermediarios del sector inmobiliario.
Este ligerísimo aumento, que coincide básicamente con la media estatal, está relacionado con el parque de segunda mano. Aquí se han concretado en enero de este año 222 operaciones más que en el año anterior y totalizan ya 1.165. La patronal de promotores Provia ya ha hablado en las últimas semanas sobre ciertos brotes verdes en la compra venta de pisos nuevos en stock e incluso vaticinan el arranque de proyectos residenciales para la próxima primavera.
Protegida
La Comunitat Valenciana fue la tercera autonomía, por detrás de Andalucía y Cataluña, en venta de viviendas en enero con 4.939, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De las 4.939 viviendas, 4.518 fueron vivienda libre y 421 protegida, mientras que 2.372 era nueva y 2.567 usada.
En el conjunto nacional, la venta de viviendas registró 38.263 operaciones en enero, lo que supone un aumento del 2,1% respecto al mismo mes de 2009 y la primera subida desde enero de 2008, primer dato comparable del histórico del INE.
Los datos publicados por este organismo muestran una recuperación en las transacciones de viviendas, que ya en diciembre del año pasado caían apenas el 0,3 por ciento, aunque en el conjunto de 2009 registraron un descenso del 25 por ciento. Pese a que el INE no aporta datos anteriores a 2008, esta subida sería la primera registrada al menos en los últimos tres años si tenemos en cuenta las últimas cifras aportadas por el Ministerio de Vivienda (con datos de los notarios) o del Colegio de Registradores. Además, habría que remontarse a octubre de 2008 para encontrar un número de transacciones similar a enero.
