La Región registra el tercer menor precio de la vivienda en octubre por comunidades

Pisos a la venta, en el centro de Cartagena./Pablo Sánchez / AGM
Pisos a la venta, en el centro de Cartagena. / Pablo Sánchez / AGM

El precio de la vivienda en Murcia cae un 1,85% frente al año pasado, según pisos.com

EPMurcia/Madrid

La vivienda de segunda mano en Murcia en octubre de 2017 tuvo un precio medio de 1.166 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del 0,09% frente al pasado mes de septiembre, el ajuste menos abultado del país. Interanualmente, se produjo una caída del 1,85%.

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, únicamente por detrás de Castilla-La Mancha (875 €/m2) y Extremadura (1.055 €/m2). En el ámbito provincial, Murcia se localiza en un lugar intermedio de la tabla.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2017 registró un precio medio de 1.562 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,32%. De un año a otro, el ascenso fue del 0,54%.

Los leves repuntes que está experimentando el precio de la vivienda son interpretados por Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, como "una señal de consolidación de la recuperación del mercado".

Murcia capital resultó de las más asequibles

La capital murciana arrojó una subida mensual del 0,24%. De un año a otro, esta ciudad cayó un 8,74%, arrojando el octavo recorte más pronunciado del país. En octubre de 2017, Murcia capital tuvo un precio medio de 1.187 euros por metro cuadrado, situándose en el décimo puesto entre las más asequibles de España.

En comparación mensual, las regiones más caras fueron sido País Vasco (2.490 euros por metro cuadrado), Baleares (2.401 euros) y Madrid (2.045 euros), mientras que entre las más baratas se han situado Castilla-La Mancha (875 euros), Extremadura (1.055 euros) y Murcia (1.166 euros por metro cuadrado).

Respecto a octubre de 2016, los repuntes más llamativos se dieron en Canarias (11,03%), Baleares (9,98%) y Galicia (5,62%) y los ajustes más intensos se han dado en Aragón (-7,61%), Navarra (-7,52%) y Castilla-La Mancha (-5,01%).

Los precios en Cataluña suben un 0,98%

El precio de la vivienda se ha situado en Cataluña en los 1.767 euros por metro cuadrado, un 0,98% más si se compara con octubre de 2016 y un 0,67% más respecto a septiembre. Además, Barcelona (+10,07%) ha registrado la subida más intensa de todas las capitales de provincia y con un precio medio por metro cuadrado de 3.820 euros se situó como la más cara en el noveno mes del año.

Para Alemany, el riesgo de que los precios vayan a volver a crecer de forma desatada es "realmente bajo". Sin embargo, insitió en que hay "marcadas diferencias" entre unas zonas y otras".

De hecho, ha puesto de relieve que hay barrios que están sometidos a una "fuerte" tensión que acelera la revalorización de los inmuebles, la presencia de demanda inversora muy activa "es una de las razones de esta escalada de precios".

Alemany también aseguró que la compra sigue siendo "la opción residencial favorita por los españoles", hecho que se demuestra en "la gran afluencia de visitantes que recogen las ferias inmobiliarias que se están celebrando".

En esta línea, el responsable del portal inmobiliario afirmó que el comprador que se está interesando por la compra de propiedad tiene un perfil financiero "sólido", toma decisiones inmediatas y apuesta "cada vez más por una hipoteca fija, sin sobresaltos en las cuotas".

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