La Región acapara menos de un 2% de la venta total de vivienda

La asociación Euroval prevé un aumento de las transacciones del 20% este año y afirma que el precio se ha estabilizado

EPMURCIA

La Región registra menos del 2% de todas las operaciones de compraventa de viviendas que se realizan en el conjunto de España. Este porcentaje es el segundo menor del país junto con Cantabria, Extremadura y Asturias, y tan solo es superior al registrado en La Rioja, que acumula menos de un 1% de las ventas, según estima la asociación de tasación y valoración Euroval en la decimotercera edición de su informe de coyuntura inmobiliaria.

A nivel nacional, las operaciones de compraventa de inmuebles aumentarán un 20% a lo largo de este año, según precisa la asociación. Este informe recoge, asimismo, cómo en 2015 se dio un aumento del 10% y, en 2016, el aumento en las transacciones fue del 14%.

2.765
euros por metro cuadrado es el precio máximo registrado, que este año sufre un descenso.
capitales de provincia registran un aumento en el precio de la vivienda
En 23 está estable.

Al analizar este dato por comunidades autónomas, el menor crecimiento se registra en el País Vasco y el máximo en Castilla-La Mancha. Las transacciones de nuevas residencias disminuyen, mientras que las de segunda mano aumentan. No en vano, remarcan las fuentes, una de cada diez operaciones se realiza sobre vivienda nueva, lo que, según Euroval, explica la reducción del 'stock' y la falta de promoción.

La estabilidad del precio por metro cuadrado y la hegemonía de la vivienda de segunda mano son otras de las conclusiones del estudio. «Pese a la falta de promoción y un claro giro hacia el alquiler, podemos concluir que el sector de la vivienda está viviendo un período de estabilidad», señala el presidente de Euroval, José Vázquez Seijo. Así, los precios máximos se reducen un 4% en comparación con el año 2016, situándose en torno a 2.765 euros por metro cuadrado, al igual que los precios mínimos, que están en los 568 euros por metro cuadrado, un 5% menos que el año pasado. Este descenso tiene lugar en 23 capitales de provincia, entre las que destacan Santander, La Coruña o Cádiz.

Tan solo siete capitales registran un aumento en los precios mínimos y máximos, como son San Sebastián, Gerona o Granada. En once capitales, los precios se mantienen estables con suaves caídas, mientras que en otras ocho se mantienen con ligeras subidas.

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