Los propietarios de Nueva Condomina -grupo Trusam y grupo Eroski, que forman Deparcom- han llegado a un acuerdo con los fondos de inversión British Land y PREF para la venta del centro comercial Nueva Condomina en una cantidad que oscilará entre los 300 y 350 millones de euros, según confirmó ayer a La Verdad el presidente de Deparcom, Juan Manuel Trujillo. El acuerdo alcanzado implica un proceso que pasa por auditar y valorar los activos que componen tanto el centro -con más de 200 locales- como el parque comercial y que se espera que esté finalizado antes del próximo verano, en cuyo caso se efectuaría el traspaso.
Trujillo negó que la venta del centro comercial se deba a que no se han cumplido las expectativas de ventas y visitantes. «Estamos en torno a 8 ó 9 millones de visitantes y British Land quiere llevarlo a 12 millones de visitantes. Si se ha interesado por la compra de Nueva Condomina es precisamente porque están encantados con el centro comercial y así lo han valorado y están dispuestos a pagar una cantidad histórica». Aseguró que «tampoco corren ningún peligro los puestos de trabajo, que ya son más de 3.000».
El presidente del grupo Trusam admitió que necesitan capitalizarse para llevar a cabo nuevas inversiones. En estos momentos tienen otros proyectos en marcha en Ciudad Real (Dulcinea) y Huelva (el Ensanche), así como en México (La Roca, en Cancún) y Praia do Forte en Salvador de Bahía (Brasil).
El presidente de Deparcom explicó que «ofreceremos a British Land y fondos PREF, que han constituido una joint venture, una especie de unión temporal de empresas (ute) para esta operación, que nos acompañe en el desarrollo de la segunda fase del parque comercial, sobre una superficie de 110.000 metros cuadrados, donde se construirá también un parque empresarial con oficinas y dos hoteles, «que convertirán al desarrollo urbanístico Nueva Condomina en la mayor plataforma comercial del Levante español».
Trujillo aclaró que los dos únicos locales que quedan fuera de la gestión del grupo British Land son el hipermercado Eroski y Forum, especializada en deportes, que son los dos únicos locales que no están en régimen de alquiler, sino que fueron vendidos a sus actuales propietarios.
En total se invirtió 400 millones de euros, 200 en el centro comercial y 170 en viales y depuradora.
En cuanto a British Land, comentó que es un grupo con 175 años de historia. Sus intereses en Europa incluyen parques de medianas superficies en Italia, Portugal, Bélgica, Suecia y Francia a través de su papel como asesor de la propiedad y un 40% de participación en PREF. «Ahora han desembarcado en España, cuentan con una oficina en Madrid y han comprado un centro comercial más pequeño que Nueva Condomina en Madrid y el parque Herencia, en Zaragoza».
