El Colegio de Arquitectos de Murcia se va a dirigir a la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, para clarificar jurídicamente la propiedad del polígono de La Paz. De esta manera, según puso de manifiesto el decano de los arquitectos Jesús Carballal, al término del programa El Debate, se trata de investigar si el promotor López Rejas puede ocupar el polígono de La Paz y, por tanto, llevar a cabo su proyecto de rehabilitación del barrio con la construcción de casi 3.000 viviendas.

El programa El Debate de Canal 6, que dirige y presenta Joaquín García Cruz, jefe de Información de La Verdad, contó el martes con la presencia del promotor José López Rejas, el arquitecto catalán Ricardo Bofill, el presidente de los arquitectos urbanistas, Felipe Iracheta y el decano del Colegio de Arquitectos de Murcia, Jesús Carballal. Incluyó, además, un reportaje sobre la rehabilitación del barrio realizado por Lorenzo Espín.

El ambiente del debate se caldeó nada más empezar en cuanto García Cruz planteó que Carballal había calificado el proyecto de rehabilitación del barrio del promotor López Rejas como «una grotesca aventura empresarial» y que Felipe Iracheta había advertido de que «estamos ante un pelotazo urbanístico». Carballal matizó que el proyecto le parecía grotesco «porque es una caricatura de una legislación absolutamente libre». Se refirió a que hay una cuestión básica como es la titularidad del suelo, pues no hay que olvidar que el polígono de La Paz se creó en los años sesenta por el entonces Instituto de la Vivienda, a través de la Obra Sindical del Hogar, para las clases trabajadoras.

Tanto Carballal como Felipe Iracheta sostienen que los propietarios de las 1.502 viviendas son dueños de los pisos, de un 17% de la totalidad del polígono, pero no de los espacios públicos, y hay que aclarar a quién le corresponde la titularidad, si al Estado, a la Comunidad Autónoma -a la que se le transfirieron las 1.502 viviendas a través del Instituto del Suelo y la Vivienda- o el Ayuntamiento. Además hay unas 300 viviendas que todavía son propiedad del Instituto de la Vivienda. Iracheta mantuvo también su convicción acerca de que se trata de un pelotazo urbanístico y coincidió con el decano del Colegio en la necesidad de convocar un concurso de promotores para que cada cuál presente su propuesta de rehabilitación del barrio.

Por su parte, el arquitecto Ricardo Bofill no quiso permitir que se hablara de pelotazo ni de que le calificaran de «arquitecto de talla mediática» contratado por López Rejas para sacar adelante su proyecto. «Yo no soy persona sospechosa de depender de los intereses de ningún empresario y no permitiré que se ponga en duda el trabajo de un grupo de personas que tiene el reto de transformar un barrio degradado en un trozo de ciudad». Añadió que se trata de «un gran reto con peligro empresarial de perder dinero».

El programa proyectó en pantalla imágenes virtuales de cómo será el futuro barrio, según el proyecto de Bofill, con 62 nuevos edificios, algunos torres altas, incluso una de 29 plantas, que está llamada a ser un icono del barrio.

El decano de los arquitectos no quiso opinar sobre el proyecto, arguyendo que «sería una osadía pronunciarme sobre unas pocas imágenes». Carballal incidió en que según la ley regional del Suelo, y cuando hay una modificación del PGOU y se van a generar unas enormes plusvalías, es necesaria la pública concurrencia entre los promotores.