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La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 1,2% en febrero

Una mujer busca viviendas en un periódico.
Una mujer busca viviendas en un periódico. / Archivo
  • Las operaciones sobre viviendas usadas suben un 6,1%, frente al retroceso de las transacciones con viviendas nuevas

La compraventa de viviendas aumentó un 1,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 35.610 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento, con el que se encadenan 13 meses consecutivos de alzas interanuales, es muy inferior al experimentado en enero, mes en el que estas operaciones aumentaron un 18,1% en tasa interanual y alcanzaron su cifra más alta en cuatro años.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 6,1% en febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 29.171 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 16,3% en tasa interanual, hasta 6.439 transacciones.

El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 10,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 1,5% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 31.807 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas disminuyeron un 0,7%, con 3.803 transacciones.

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas bajó un 7,4%, en contraste con el repunte mensual del 8% experimentado un año antes.

Andalucía, a la cabeza

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (139), Baleares (118) y Cataluña y Madrid (105 en ambos casos).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 6.605 compraventas, seguida de Cataluña (6.062), Comunidad Valenciana (5.426) y Madrid (5.316).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (231), Cantabria (413) y Navarra (417).

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (+14,9%), Castilla y León (+9,9%) y Cataluña (+8,7%).

En total, ocho comunidades presentaron ascensos en tasa interanual y nueve retrocesos, destacando País Vasco y Cantabria, donde la compraventa de viviendas retrocedió un 15,7% y un 9,6% respecto a febrero de 2016, respectivamente.

El total de fincas transmitidas baja un 4,1%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 148.540, cifra un 4,1% inferior a la del mismo mes de 2016.

Por compraventa se transmitieron un 1,7% más de fincas que en febrero de 2016, mientras las transmisiones por donación bajaron un 1,9%, las operaciones por permuta avanzaron un 3,3%, y las transmitidas por herencia retrocedieron un 1,1%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 2,4% en febrero pasado, hasta un total de 10.828 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 2,5%, hasta 63.058 operaciones.

En febrero, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (693), Castilla y León (612) y Navarra (566).