La venta de viviendas en la Región aumentó casi un 40% en enero

Dos pisos se venden y se alquilan, respectivamente, en un edificio en Juan de Borbón./Vicente Vicéns / AGM
Dos pisos se venden y se alquilan, respectivamente, en un edificio en Juan de Borbón. / Vicente Vicéns / AGM

La comunidad experimenta el tercer mayor crecimiento del país en comparación con el mismo mes del año anterior, al pasar de 1.089 operaciones a 1.514

EPMurcia

La compraventa de viviendas en la Región de Murcia en el mes de enero aumentó un 38,8% respecto al mismo mes del pasado año, hasta las 1.514 operaciones, superior al crecimiento medio de España del 23,1% y el tercero mayor de España por comunidades, según datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por cada cien mil habitantes, en todo el país se registraron 129 compraventas de viviendas, cuatro menos que en Murcia (133). En la Región, de las 1.514 operaciones de compraventa anotadas en el undécimo mes del año, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (1.352).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 219 operaciones correspondieron a viviendas nuevas y 1.295 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Además de las compraventas, en el primer mes del año se realizaron un total de 2.480 operaciones sobre viviendas, de las que 1.514 fueron compraventas, 343 fueron herencias, 40 donaciones, 7 permutas y 576 operaciones de otro tipo.

En total, en enero se transmitieron en la Región 4.150 fincas urbanas a través de 2.430 compraventas, 538 herencias, 52 donaciones, 10 permutas y 1.120 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 201 sobre solares y 1.469 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente, se realizaron transmisiones sobre 935 fincas rústicas, entre las que se registraron 271 herencias, 421 compraventas, 26 donaciones, 3 permutas y 214 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en enero se transmitieron en Murcia 5.085 fincas, lo que supone un aumento del 16% respecto al mismo mes del año anterior, frente al 13,2% en el conjunto del país. Este volumen de operaciones supone una media de 448 por cada cien mil habitantes, inferior a la media de España (481).

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 23,1% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 47.289 operaciones, su mayor cifra desde mayo de 2008.

El avance interanual de enero, con el que la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de alzas, fue superior al registrado en diciembre, mes en el que repuntó un 18,1%.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 23% en enero en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 39.017; mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 23,5% en la tasa interanual, hasta 8.272 transacciones.

El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 9,6%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 24,1% en enero en la tasa interanual, hasta sumar 42.745 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 14,5%, con 4.544 transacciones.

En términos mensuales -enero de 2018 sobre diciembre de 2017-, la compraventa de viviendas se disparó un 46,8%, su mayor repunte mensual en un mes de enero desde hace al menos cinco años.

El pasado mes de enero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (190), Baleares (174) y Cantabria (144).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el primer mes del año, con 8.988 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (7.409), Cataluña (7.334) y Madrid (6.526).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en enero en tasa interanual. Los mayores avances se registraron en Asturias (+55,7%), Comunidad Valenciana (+40,5%) y la Región (+38,8%), mientras que los menores aumentos correspondieron a Extremadura (+1,3%) y Aragón (+5,2%).

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