La Asociación Murciana de Consumidores y Usuarios CONSUMUR ha conseguido que Bankia realice una dación en pago de su préstamo hipotecario a una familia de Murcia después de no poder hacerle frente al carecer de ingresos, informa Consumur.
La familia era titular de un préstamo hipotecario por la cantidad de 130.500,00 euros, y la pareja se encontraba en situación de desempleo, no siendo beneficiarios de ayudas económicas, motivo por el cual no podían seguir haciendo frente a sus obligaciones con la entidad bancaria, consistentes en el abono de aproximadamente 500 euros de cuota mensual.
Esta familia tenía la posibilidad de una operación de refinanciación del préstamo, obteniendo así unas cuotas mensuales más reducidas y evitar de esta forma la pérdida de su vivienda por impago.
Así mismo, también fue valorada la realización de una dación en pago con extinción total de la deuda hipotecaria y la formalización de un contrato de alquiler de dos años, de esta forma la vivienda pasaría a ser propiedad de la entidad bancaria, pero esta familia quedaba libre de cualquier deuda con la misma y podría permanecer en régimen de alquiler durante 2 años.
No obstante, y dada la actual situación de insolvencia económica de esta familia, permanecer en régimen de alquiler en la vivienda resultaba inviable, considerándose por tanto que la opción más adecuada era la realización de una dación en pago de la vivienda con extinción total de la deuda hipotecaria.
F.M.P y su familia se encontraban en el umbral de exclusión social y cumplían todos los requisitos establecidos en el artículo 3 del Real Decreto 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, Real Decreto que exigía a las entidades bancarias que voluntariamente se unieran a él, el cumplimiento del mismo, entre las que se encuentra Bankia.
Desde la Asesoría Jurídica de CONSUMUR se llevó a cabo un intenso proceso de mediación con la entidad bancaria que durante todo el proceso mantuvo reticencias para la realización de la dación en pago.
Finalmente Bankia aceptó realizar una dación en pago con extinción total de la deuda que fue formalizada el pasado mes de agosto a través de documento de escritura de dación en pago de deudas de viviendas por particulares.
