¿Son reales los datos del número de viviendas que se han dejado de vender en el municipio?, ¿cuántas licencias se han construido en los últimos años? Las respuestas a estas preguntas y a otras relacionadas con el sector inmobiliario serán objeto de un estudio que realizará la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia en colaboración con el Ayuntamiento.
El presidente del colectivo de promotores, Juan Hernández, explicó ayer que «de este estudio se obtendrán datos fiables sobre la situación del mercado inmobiliario en aspectos como el número de viviendas construidas y su localización». Por su parte, el edil de Urbanismo destacó que «los distintos estudios estadísticos que existen en la actualidad carecen de la fiabilidad exigible para un conocimiento exhaustivo de la situación del sector en el municipio, ya que se trata de informes realizados, bien por empresas de tasación, bien por la administración estatal sobre un universo escaso y poco concreto al no diferenciar determinados factores que pueden ser determinantes como la relación oferta/demanda en un determinado municipio».
El estudio partirá de un análisis de las licencias de primera ocupación que se han otorgado durante los últimos cuatro años en la localidad a través de la Gerencia de Urbanismo, y esa información será cruzada con datos notariales que permitirán a los promotores conocer cuántas viviendas se han vendido y cuántas están por vender».
Según los datos del padrón, «en los últimos nueve años se ha producido un incremento de población de unas 20.000 personas y los datos del Ministerio de Vivienda para ese período son de 5.300 viviendas terminadas. «Según estos datos por cada vivienda habría cuatro empadronados, cuando la media nacional es de 2,7», concluye Hernández.
