10 RAZONES PARA COMPRAR
Va a ser un verdadero mercadillo de la vivienda. La primera feria inmobiliaria outlet que se celebrará en la Región pretende convertirse en una «gran oportunidad» para quienes tienen en mente comprarse una vivienda en tiempos tan convulsos, que no son pocos. Esa es, al menos, la intención de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región -entidad organizadora-. El presidente, Juan Hernández, y el vicepresidente, José Hernández, presentaron ayer esta innovadora vía de mercado, que permitirá a los empresarios ofrecer directamente sus productos al público, que podrá beneficiarse de descuentos de hasta el 20% sobre el precio original de la vivienda y con condiciones especiales de financiación, y que se celebrará del 30 de octubre al 1 de noviembre en el hotel NH Amistad, de Murcia. La feria, que estará abierta al público en horario ininterrumpido de 11 a 20 horas, se va a publicitar bajo el lema Ahora o nunca, ya que «se trata de un momento idóneo para comprar una vivienda y no se puede dejar para más tarde», según explicó el vicepresidente, José Hernández.
Pero ¿qué tipo de viviendas se van a ofertar en este mercadillo inmobiliario? Según Juan Hernández, en general son viviendas céntricas, «ya que el 50% del sector de la construcción y de la población se ubica en la capital», y su espacio oscilará entre los 60 y 80 metros cuadrados. Además, el cliente, en algunos casos, podrá firmar una hipoteca sin entrada para adquirir la vivienda. «El comprador se va a encontrar con gangas de todo tipo», destacaron los promotores. En total, la oferta alcanza las 5.000 viviendas, entre nuevas y de segunda mano. Esto supone casi el 28% del total de viviendas en stock que actualmente existen en la Región de Murcia que, según Juan Hernández, «no superan las 18.000, de las más de 40.000 viviendas que se construyeron en el año 2005».
«Responsabilidad»
Por otro lado, Juan Hernández se refirió a la financiación que ofrecen los bancos y cajas de ahorro, y dijo que «para vivienda construida, hay crédito, pero el crédito esta paralizado para vivienda sin construir». Por ello, Hernández hizo un llamamiento a la «responsabilidad de las entidades financieras», sobre todo a cajas de ahorro y la propia Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, en lo que respecta al nuevo Plan Regional de Vivienda 2009-2012, que aprobó el Consejo de Gobierno el pasado viernes.
Y es que, tal y comentó el presidente de los promotores inmobiliarios murcianos, «las entidades financieras nos trasladaron que iban a hacer un esfuerzo para facilitar el acceso a las subrogaciones, aunque siempre bajo criterios empresariales». «Otro escenario distinto son los nuevos proyectos, porque en estos momentos donde el acceso al crédito está prácticamente agotado, impedido por parte de las entidades financieras, lo que puede suponer un gran problema para llevar a la práctica, y de forma efectiva, el nuevo plan de Vivienda que ha aprobado el Gobierno regional», concluyó.
