REGIÓN MURCIA
Una casa en la ciudad de Murcia de 100
metros no costará mas de 228.600 euros
24.02.09 -
El consejero Ballesta, flanqueado por los representantes de empresarios y sindicatos, tras la reunión de ayer. / LA VERDAD
Vivienda busca comprador. La crisis financiera ha cambiado los papeles, y ha obligado a constructores y promotores a salir a la caza de un comprador para aligerar el stock de viviendas ya construidas y que no se venden que les estrangula. La Consejería de Obras Públicas y los agentes sociales -CROEM, UGT y CC OO- presentaron ayer un nuevo acuerdo que se aplicará dentro de unas semanas, y que trata de dar facilidades a los ciudadanos para que compren las 10.000 viviendas libres, ya construidas, que se calcula que actualmente constituyen el stock de primera residencia en la Región de Murcia (el stock de viviendas de segunda residencia en la costa es de otras 10.000), según indicó el presidente de la Federación Regional de Empresarios de la Construcción (Fecom), Fulgencio Belando.
Las ventajas para el comprador serán muchas: el precio por metro cuadrado estará limitado, 14 entidades financieras facilitarán los préstamos con condiciones ventajosas, y se ofrecerán fórmulas como el alquiler con opción a compra.
Los ciudadanos podrán buscar en el portal en internet www.murciavivienda.es, que se pondrá en servicio en la primera quincena de marzo, el inmueble que más se ajuste a sus necesidades, de entre las ofertas de las empresas que se adhieran a esta iniciativa, e incluso contará con un simulador para calcular las ayudas a las que podrían acogerse.
El acuerdo incluirá también a la vivienda protegida, ya que también existe un stock sin vender, que el consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, José Ballesta, no cuantificó, aunque aseguró que «es mucho menor» que el de vivienda libre para primera residencia.
Ballesta recalcó que estas medidas tienen como objetivo «poner a disposición de los ciudadanos viviendas protegidas y libres, terminadas y nuevas, en condiciones preferentes de financiación», bien para compra, bien para alquiler con opción a compra.
Las viviendas libres que se acojan a este plan tendrán un precio limitado que, en el caso del municipio de Murcia, es de un máximo de 2.286 euros/m2, mientras que en las localidades con menos población, como Ojós, Albudeite y Campos del Río, el tope estará en los 1.593 euros/m2.
En cuanto a la vivienda protegida, el pacto establece el precio máximo por metro cuadrado en los 1.576 euros en Murcia capital y en 1.099 euros/m2 en los municipios de menos población.
Las de alquiler con opción a compra no podrán exceder el 4,5% del precio y, después de 5 años, si el inquilino quiere comprarla, se le descontará el 50% pagado.
