La entrega de los premios empresariales Ceclor suele ser, cada año, un acontecimiento importante y alegre, ya que se trata del reconocimiento a una labor. En esta ocasión, sin embargo, los nubarrones de la crisis económica parece que enturbian de alguna manera este acto empresarial.

-¿Hasta qué punto la situación general está repercutiendo en la vida económica local?

-A grandes rasgos está teniendo las mismas consecuencias que a nivel general, aunque aquí partimos con una sensible desventaja, motivada por nuestro modelo productivo y el desequilibrio que se ha producido en los últimos tiempos en relación con los grandes ejes de crecimiento regional.

-¿Cómo está en este momento en Lorca el sector de la construcción? -Este sector es el que más se está viendo afectado por la falta de liquidez de las entidades financieras, lo que ha producido un endurecimiento brutal del acceso de los empresarios y los particulares al crédito. Esto motiva que muchas empresas estén pasando por verdaderas dificultades. La situación del sector en Lorca es prácticamente igual que en la Región y en el país, puesto que el problema es global y, para que el ajuste necesario se produzca, tiene que pasar algún tiempo.

- ¿Aparte de las circunstancias que pudiéramos considerar comunes al resto del país, en el caso lorquino, ¿se han dado algunas especiales que justifiquen esta situación?.

- En Lorca la situación es sensiblemente mejor que en otras localidades de la Región debido a que el crecimiento de este sector ha sido más moderado en cuanto a las obras iniciadas. Ahora bien, si hablamos de suelo pendiente de transformación, seguramente seremos uno de los municipios que cuenta con más suelo en esta situación. Si a esto le sumamos las graves repercusiones económicas que produjeron la entrada en vigor de la Ley 9/2006 de Evaluación Ambiental Estratégica y la nueva Ley 8/2007 del Suelo, ambas de carácter estatal, podemos decir que en nuestro municipio han dejado en situación muy grave a empresas y proyectos. La primera, porque retrasó toda la tramitación de carácter ambiental como mínimo tres años, teniendo que repetir, en algunos casos desde el principio, los tramites ya iniciados. La segunda, al partir de la premisa de que sólo hay suelo urbano y suelo rústico, eliminando la figura del urbanizable. Para muchas empresas supuso que el valor de su activo perdiera hasta el 90% de su importe.

- Visto desde fuera da la impresión de que hay muchas viviendas vacías y en construcción, pero los precios no se ajustan de forma realista al mercado. ¿Se trata de una opinión acertada?

- En Lorca y la comarca realmente no existe una gran cantidad de viviendas vacías, pues las promociones que se están entregando ahora, y las que lo harán en los próximos seis meses, tienen un porcentaje elevado de viviendas vendidas. Esta situación motiva que, aunque haya ajuste de precios, éste no sea muy pronunciado. En cualquier caso, el particular que necesite una vivienda para vivir y no para especular, que de esto ha habido mucho en los últimos tiempos, lo que tiene que hacer es, si ha visto una que le gusta y se ajusta a sus necesidades, comprarla pues, a largo plazo, siempre son inversiones rentables.

- Recientemente el Gobierno de España ha decidido invertir en terrenos para promocionar viviendas sociales. ¿Cómo puede repercutir en Lorca esa medida?

- Pienso que esta medida se debe de compaginar con otras encaminadas a dar salida a las viviendas terminadas. De esta manera el mercado se reactivará de forma natural y sin demasiados intervencionismos de la administración. El hecho de que la Administración inicie estas acciones es negativo, pues son propias de los profesionales del sector. Deben destinar el dinero a que la liquidez fluya al mercado en lugar de erigirse como competencia del mismo. En Lorca no va a tener prácticamente ninguna repercusión que beneficie a empresas y particulares.

- ¿Cómo ve usted el futuro cercano de los proyectos urbanísticos en el municipio que figuran en los muchos convenios con el Ayuntamiento?

- Pienso que algunos de esos proyectos no se llevarán a cabo, principalmente porque detrás de ellos no hay profesionales del sector. Sin embargo gran parte de ellos seguirán el proceso hasta la transformación del suelo, aunque el desarrollo del proyecto se posponga hasta que el mercado se recupere.

- Si la construcción anda tan mal como se dice, ¿qué sector puede tirar de la economía local en este momento?

- Pienso que la agricultura es uno de los sectores que mejor se está comportando en términos de empleo.

- Si hay que volver al sector primario, ¿qué es lo que ha fallado en la política de diversificación de la economía?

-No hay que volver al sector primario porque realmente nunca hemos salido de él. Nuestra estructura productiva ha variado muy poco en los últimos tiempos y, en consecuencia, seguimos teniendo las mismas debilidades. Hay algunas actuaciones que han empezado a mostrar levemente el potencial y el beneficio que reportarían al desarrollo de nuestra comarca, pero todavía queda mucho trabajo por delante y lo peor es que vamos demasiado lentos. Debemos plantearnos un giro en las políticas activas de manera que los proyectos, y las infraestructuras que los hagan posible, se materialicen en un espacio de tiempo más limitado.

- ¿Qué posibilidades ve de superar esta situación sin que el deterioro sea insostenible?

- El consejo que doy a los empresarios para superar estos momentos es que tenemos que dedicarnos a hacer lo que sabemos hacer bien. Es decir, volver al origen de nuestra actividad empresarial y no dedicar tiempo a otras actividades empresariales que no sean las propias de nuestro negocio. Tenemos que controlar muy bien nuestros riesgos, dar el mejor servicio posible, contar con los mejores asesoramientos y sobre todo realizar planificaciones realistas de nuestra empresa que nos permitan tener capacidad de reacción.