El nuevo vial que conectará el municipio de Sant Joan con la ciudad de Alicante por la avenida Conrado Albadalejo, incluido en el Plan urbanístico 'Nou Nazareth', seguirá durante meses inacabado. Se trata de una importante infraestructura viaria de casi un kilómetro de longitud que cuenta con mediana central, amplias aceras y cuatro carriles - dos en cada sentido-. Arranca en el llamado puente de Benimagrell y se encuentra prácticamente acabado en todo su recorrido. No obstante, justo al llegar al linde con el término municipal de Alicante, a unos metros de la avenida Conrado Albadalejo, se corta. Así ha permanecido durante meses, y así permanecerá por tiempo indefinido. El concejal de Urbanismo de Sant Joan, Santiago Román, no se aventura a dar una fecha debido a los continuos retrasos que, por diversos motivos, está sufriendo la ejecución del Programa de Actuación Urbanística (PAI) 'Nou Nazareth' por parte de Urbanite S.L., la empresa adjudicataria.
Los problemas para finalizar la avenida principal de este plan urbanístico se suman a otros muchos que ha sufrido el desarrollo de este importante plan de urbanización que se extiende sobre una superficie de casi 400.000 metros cuadrados de terreno en Sant Joan, y que linda con el término municipal de Alicante por su extremo noreste, es decir, por la zona de La Condomina más próxima al PAU 5 de la Playa de San Juan, aunque ambos municipios también son colindantes en el entorno del Hospital de Sant Joan. El Plan urbanístico 'Nou Nazareth' tenía que haberse ejecutado en dos años. Lleva cuatro y continúa inacabado.
En concreto, los retrasos en la terminación de la avenida tienen que ver, principalmente, con un problema que suelen compartir los proyectos urbanísticos de cierta importancia cuando su diseño trasciende al propio término municipal y es necesario poner en coordinación a los ayuntamientos de los municipios colindantes. Esta circunstancia, en la práctica, suele complicar la ejecución y el cumplimiento de los plazos previstos. Es lo que ha ocurrido con el vial principal del Plan Nou Nazareth. El ayuntamiento de Sant Joan no podía completar esta infraestructura viaria sin contar con el ayuntamiento de Alicante porque los últimos 180 metros del vial, hasta llegar a la avenida de Conrado Albadalejo, se metían dentro del término municipal de Alicante. El Plan fue aprobado definitivamente el 27 de octubre de 2005. Sin embargo, la solución a este problema todavía sigue en trámite, y la gran avenida de cuatro carriles acaba, por el momento, en una valla y un trozo de campo.
Ambos ayuntamientos tuvieron que llegar a un acuerdo que permitiera desbloquear una situación que los vecinos de la zona manifiestan que está fuera de toda lógica. El acuerdo se produjo. El ayuntamiento de Alicante asumió finalmente la redacción del proyecto de conexión, y procedió a la ocupación directa de los terrenos afectados ofreciendo a cambio a sus propietarios aprovechamiento urbanístico dentro de la Unidad de Actuación 3 de La Condomina. De esta manera se pudo poner ese suelo a disposición del ayuntamiento de Sant Joan. El terreno, según datos de la Gerencia de Urbanismo de Alicante, ocupan una superficie de 4.122' 47 metros cuadrados. En total son cinco parcelas, de las cuales cuatro pertenecen a particulares y una es de propiedad municipal
Una vez completado en Alicante el trámite administrativo, con fecha 16 de agosto de 2011 la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante comunicó al consistorio de Sant Joan que ya estaban formalizadas las actas de ocupación de todas las parcelas y que, por tanto, según consta en el escrito remitido, «ya no existe ningún inconveniente para ocupar el suelo afectado y llevar a cabo las obras de prolongación de la avenida».
Llegados a este punto, según el acuerdo, la empresa urbanizadora es la encargada de ejecutar la prolongación del vial hasta alcanzar la avenida alicantina de Conrado Albadalejo. Para la conexión se construirá una media rotonda.
Nuevas complicaciones
En estos momentos, la situación pasa por completar los trámites que son competencia del ayuntamiento de Sant Joan. Según ha confirmado el concejal de Urbanismo, Santiago Román, acaba de finalizar la exposición pública del proyecto en su municipio, y ahora se encuentran en fase de contestación de alegaciones. Según sus previsiones, a lo largo de este mes de febrero podría llevarse a una Junta Local de Gobierno para su aprobación definitiva.
El plazo de ejecución del tamo de avenida es de tres meses. Sin embargo, nuevas complicaciones amenazan con más retrasos. Según ha comunicado esta semana la empresa Urbanite al concejal de Urbanismo de Sant Joan, en los terrenos del término municipal de Alicante donde tienen que actuar para acabar el vial falta acometer un tramo del nuevo colector de aguas pluviales que está promoviendo la Mancomunidad de l'Alacantí. Asimismo, antes de realizar las obras de prolongación, ha de terminarse la acometida eléctrica por parte de Iberinco, la empresa de Iberdrola encargada de la instalación de la electricidad en todo el ámbito de actuación del Plan urbanístico.
Un tercer inconveniente se suma a todos los demás. Durante las obras del colector de pluviales ejecutadas en la avenida Conrado Albadalejo, se produjo el pasado verano el hallazgo de unos restos humanos que requirió un informe arqueológico por parte del ayuntamiento de Alicante. Según sus conclusiones, los restos óseos podrían pertenecer a una posible necrópolis islámica, lo que significa que cuando se acometan al fin las obras de prolongación del vial, se ha de realizar un seguimiento arqueológico porque no se descartan nuevos hallazgos.
