Se acumulan los nubarrones en el horizonte del aparcamiento de la avenida Padre Esplá, que prevé construirse bajo las instalaciones del Club Atlético Montemar. Hasta ahora, al margen de los errores técnicos a subsanar detectados durante el proceso de exposición pública del proyecto, el principal obstáculo para su licitación era la cesión efectiva de los terrenos por parte de CAM-Banco Sabadell.
No obstante, este diario ha podido averiguar que no bastará con que esta cesión se haga efectiva. Y es que, aunque el proyecto del aparcamiento recoja que toda la parcela bajo la cual se construirá es propiedad de la CAM, lo cierto es que no es así. El terreno en el cual se ubica actualmente el gimnasio (condenado a desaparecer, por cierto), pertenece al Consejo Valenciano de Deportes, dependiente de la Conselleria de Turismo, Cultura y Deportes. Una administración a la que el Ayuntamiento no ha pedido aún permiso para ocupar los terrenos, según han confirmado fuentes de la Conselleria a este diario.
La parcela en cuestión tiene 743,68 metros y está situada en la esquina de las instalaciones del Montemar, entre las calles Padre Esplá y Doctor Mengual.
Aunque originariamente pertenecía, como el resto del terreno, al germen de la CAM, la Caja de Ahorros del Sureste de España, esta se la cedió en el año 1961 a la Delegación Nacional de Educación Física y Deportes de la Falange y de las JONS para que construya allí un gimnasio, que es el que todavía existe, aunque en mal estado.
La Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia adquiere la titularidad de estos terrenos con las transferencias a la Comunitat Valenciana de las competencias en materia de Cultura y Deportes.
Sin embargo, este es un hecho que parecen desconocer los técnicos municipales que han tramitado el proyecto. Así, los técnicos municipales establecen en el estudio económico-financiero que «la parcela es titularidad de la Caja Mediterráneo». Aunque sí hacen referencia a que el solar se sitúa sobre dos parcelas de diferentes referencias catastrales. Se trata de la parcela A (que es la del Consell) que se ocupa entera, y la B, que tiene 8.713 metros cuadrados, de los que solo se ocupan 3.146. Pero atribuyen la titularidad de las dos a la CAM.
También parece desconocerlo la propia CAM (ahora Sabadell), cuyo Consejo de Administración, en acuerdo de 25 de febrero de 2011, aprobó la cesión al Ayuntamiento de Alicante, por un plazo de 42 años, el uso de 3.888 metros cuadrados en el subsuelo que ocupa el Club Atlético Montemar para construir el aparcamiento. Parte de los cuales no son suyos, sino del Consell.
El proyecto del aparcamiento de Montemar contempla un presupuesto de seis millones de euros para la ejecución de dos plantas sótano, con posibilidad de un semisótano parcial y una capacidad total, según el estudio económico, de 325 plazas.
En la superficie se habilitarán las instalaciones deportivas resultado de la reposición del recinto deportivo existente, aunque no será igual al actual.
Prevén construir un edificio en forma de prisma rectangular. La planta baja tendrá 678 metros cuadrados y ocupa la parcela propiedad del Consell. Se accede a ella a través de un porche cubierto a nivel de padre Esplá y consta de una entrada principal y zona de servicios (cafetería, aseos, club social, oficinas y almacenes), así como otro gran porche recayente sobre el resto de instalaciones deportivas, es decir, las pistas.
En la planta primera se ubica una pista polideportiva y una zona de uso polivalente comunicada con puertas correderas. Ambas zonas cuentan con gradas para espectadores y vestuarios.
La ubicación de este aparcamiento tan demandado por los comerciantes desde hace años bajo el Club Montemar se vio hace un año como la solución definitiva a la controversia con los vecinos, que se negaban a situarlo en superficie. Desde que se adjudicó la construcción a Enrique Ortiz en 2005, los vecinos se pusieron en pie de guerra para oponerse al mismo, hasta el punto de forzar, finalmente, el cambio de ubicación prevista. Mientras, los comerciantes han seguido reclamando esta infraestructura, que no deja de encontrarse obstáculos.
