La modificación del plan parcial Lagunas de Rabasa para incluir Ikea en sus terrenos acaba de quitarse una importante piedra de su camino, aunque aún le quedan bastantes que sortear. Por el momento, el plan ha logrado hacerse con el beneplácito de la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ), un hueso duro de roer que ha cruzado con los promotores, Viviendas Sociales del Mediterráneo, y con el Ayuntamiento, un rosario de informes y contrainformes en los últimos cinco años.
La CHJ ha emitido ahora un informe favorable a la modificación del plan, tras dar por buenas las alegaciones de la promotora, participada por Enrique Ortiz, a su último dictamen, que fue desfavorable.
En septiembre, el organismo dependiente del Ministerio de Medio Ambiente mostró su disconformidad con el planeamiento por entender que el proyecto urbanístico previsto en Rabasa afecta a una conducción de agua potable que enlaza desde los depósitos de aguas del Taibilla que se hallan en Rabasa con la Marina Baja y que discurren por los terrenos donde se construirá Ikea que son de dominio público hidráulico .
A este respecto los técnicos del organismo dependiente del Ministerio de Medio Ambiente reclamaba al Ayuntamiento como administración que promueve esta actuación urbanística que pidiese la desafección de estos terrenos para poder acometer el proyecto de urbanización del plan Rabasa.
El 28 de noviembre, tal y como recoge el nuevo informe de la CHJ, el organismo recibió las alegaciones del promotor, así como la solicitud del trámite de desafección de los terrenos de dominio público ocupados por la actuación. Hechos que han motivado su cambio de actitud hacia el plan.
Así, la Confederación entiende que ha de dar la razón al promotor cuando reclama que sea en el trámite del expediente de reparcelación cuando se concrete la desafección del suelo afectado y la determinación del aprovechamiento atribuible a su titular (que es el Ministerio). La planificación ya contempla, además, el desvío de esta conducción para que no se vea afectada por la construcción del centro comercial de Ikea.
Además valora el hecho de que ya se haya iniciado el trámite de desafección por parte de la Gerencia de Urbanismo, lo que le lleva a informar favorablemente al desarrollo de la modificación del plan Rabasa, aunque la supedita a las decisiones que se puedan derivar, precisamente, de este trámite.
El resto de aspectos a valorar por parte de la CHJ ya habían sido informados favorablemente, como la crucial justificación de recursos hídricos suficientes, que fue el caballo de batalla entre el organismo ministerial y el plan Rabasa original. En 2007 y 2009, presentó informes en contra en los que alegaba que el agua de las desaladoras era insuficiente para abastecer de agua a los más de 50.000 vecinos que vivirían en la zona. Lo hacía después de advertir al Ayuntamiento en multitud de ocasiones, desde la aprobación inicial en Pleno del plan en 2006, de que el informe de la CHJ sobre la disponibilidad de recursos hídricos era necesario para el desarrollo del plan. Sin embargo, en enero de 2011 el organismo emitió informe favorable al plan de recursos hídricos del PGOU en trámite, que incluía Rabasa.
Asimismo, la Confederación considera que se ha garantizado la red de saneamiento y depuración necesaria y que no se construirá en terrenos declarados inundables.
