Buscar financiación para comprar una vivienda se ha convertido en tarea harto difícil para muchos una vez que bancos y cajas han cerrado el grifo de las hipotecas. Ante esta situación, el Ayuntamiento de Orihuela y el Ivvsa (Instituto Valenciano de la Vivienda), buscan salidas para vender las promociones de casas de protección oficial que tienen en marcha en la costa. Ayer, el gerente del organismo autonómico, Javier Sogorb, acudió a Orihuela para reunirse con la alcaldesa, Mónica Lorente, y con la edil de Fomento, Eva Ortiz, con el objetivo de dar a conocer que este mismo lunes se volverán a poner en el mercado 63 pisos en el sector El Barranco y 35 en el PAU-8 de la costa.
Estas viviendas ya se sortearon hace unos meses, si bien la crisis y sus consecuencias ha hecho que muchos de los que las obtuvieron se encuentren ahora con que no pueden hacer frente a las hipotecas, que son de una media de 90.000 euros. Ante ello, tanto el Ayuntamiento como el Ivvsa van a trabajar con las entidades de crédito con el objetivo de pedirles que flexibilicen las condiciones de pago para los potenciales compradores de estas promociones. Mónica Lorente aseguró que se van a realizar gestiones con las financieras y que, llegado el caso, incluso pedirán que se estudie cada caso de manera personalizada para intentar buscar una solución para las familias que quieran acceder a estas viviendas.
La edil de Fomento, Eva Ortiz, aseguró que en el caso de los pisos construidos en el sector E-2 El Barranco del litoral oriolano, están para entregar, lo mismo que los 36 del PAU-8. En esta última actuación se incluye también la puesta en funcionamiento de un local municipal de 1.500 metros cuadrados que se destinará a las reuniones de vecinos y colectivos de la costa. Ortiz pidió a aquellas personas que tengan interés en obtener alguna de estas casas, que no duden en pasarse a partir del lunes por el Ayuntamiento o bien por las dependencias del Ivvsa en Alicante o Valencia, donde podrán informarse y asesorarse para la adquisición de las viviendas. La mayoría de ellas constan de 90 metros cuadrados y las hipotecas rondan los 90.000 euros, si bien las distintas subvenciones de los planes de vivienda pueden sufragar practicamente la totalidad de la entrada que deben entregar los nuevos propietarios. «Vamos a ayudar sabiendo que el primer problema es el financiero», aseguró la concejal, que añadió que también están muy avanzados los trámites para el inicio de la construcción de otras dos promociones donde se incluyen Viviendas de Protección Oficial en las pedanías de Correntías y El Escorratel.
Eva Ortiz dejó que fuera Javier Sogorb quien diera más detalles acerca del estado de los trámites encaminados a la consecución de estos dos últimos proyectos. En el caso de Correntías, se espera que este mismo mes de febrero se someta el proyecto a exposición pública para que cualquier vecino que lo considere pueda informarse al respecto y alegar. En el mismo se contempla la construcción de en torno a 140 VPO. Por su parte, en Correntías los trámites para hacer 225 casas de promoción pública van algo más lentos. Mónica Lorente fue la encargada de explicar los motivos y achacó el retraso tanto al Ayuntamiento como a la Confederación Hidrográfica del Segura, ya que esta zona entra dentro de las correcciones que hay que realizar al proyecto de encauzamiento de la Rambla de Abanilla que, entre otras cosas, tiene años parada la ampliación del polígono industrial de Orihuela.
La regidora destacó el esfuerzo realizado para conseguir la edificación de estos dos proyectos de pedanías ya que, puntualizó, en base al actual Plan General ni El Escorratel ni Correntías, como tantas otras partidas rurales, tenían ni un solo metro cuadrado edificable hasta que se realizó un decreto ley autonómico que permitió hacer ese cambio. Lorente aseguró que hoy son estas dos pedanías, pero que dentro de poco tiempo serán otras las que accederán a este tipo de construcción y auguró que ya se hará en base a un nuevo Plan General de Ordenación Urbana.
En cuanto a los requisitos de las personas que quieran acceder a este tipo de viviendas, también se han flexibilizado por parte de las administraciones públicas. Así, y entre otras cosas, no se pide, como en la promoción anterior, cinco años de empadronamiento en el municipio, sino sólo empadronarse en Orihuela. El resto de requisitos son no superar en 4,5 veces el Iprem y no tener ni haber tenido vivienda en propiedad. Los interesados sólo pueden presentar en el Registro del Ayuntamiento una solicitud, cosa que también se puede hacer en las distintas sedes del Ivvsa.
