El mercado inmobiliario consolida sus tallos verdes, observados también por la patronal de promotores Provia, aunque algo menos del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. En septiembre, la concesión de hipotecas para compra de vivienda creció por segundo mes consecutivo y tras veinte de bajadas.
En el último mes contabilizado por el Instituto Nacional de Estadística (Ine), los bancos y cajas de ahorros asentados en la provincia firmaron 2.954 créditos hipotecarios ante notario, con subrrogación del crédito al promotor o préstamo directo a cliente. Esta cifra sube ligeramente tras las 2.943 operaciones suscritas en el mes de agosto.
Ya en pleno mes de agosto, el peor para las ventas de pisos, según se esfuerzan en destacar siempre los agentes de la propiedad inmobiliaria, aumentó en un 7% (190 operaciones más) el mercado del crédito para la compra de vivienda. La evolución del mercado hipotecario también es muy positiva si se toman como referencia los últimos doce meses. En el último año analizado, la caída de hipotecas en Alicante es sólo del 5% (igual que la media nacional del 4,2%). El dígito revela una importante moderación del mercado inmobiliario de los últimos dos años, desde que en agosto del 2007 estallaran las hipotecas basura en Estados Unidos. De hecho, a principios de este mismo año, la caída interanual de las hipotecas en la provincia oscilaba entre el 40% y el 50%, diez veces más que la actual.
De la cierta normalización del mercado, de la que viene hablando desce hace unas semanas la patronal de promotores Provia, da cuenta también el importe medio de las hipotecas. En Alicante ese importe es de 170.861 euros a septiembre, cuando un mes antes sólo era de 178.500 euros. A principios de año, esa diferencia interanual llegaba a superar los 15.000 euros, el doble que ahora, lo que puede interpretarse como una cierta flexibilidad en las restricciones de la banca tras la tormenta financiera mundial. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo en septiembre un 4,2% respecto al año anterior. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, indicó que los datos del INE correspondientes a septiembre son esperanzadores y añadió que, «con toda la prudencia imprescindible en un sector y en un momento de cambio», se puede hablar ya de «estabilización».
