PROVINCIA ALICANTE
Los agentes de la propiedad inmobiliaria lo atribuyen a la salida del 'stock' propio y denuncian que las restricciones continúan por ahora casi igual
27.06.09 -
Stand de la inmobiliaria de CAM. / EFE
El sector financiero de la provincia parece cerrar menos el grifo de la hipoteca, cantinela escuchada por boca de todos los agentes inmobiliarios desde hace ya demasiados meses. De acuerdo con los datos oficiales divulgados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (Ine), el número de créditos concedidos para compra de vivienda ha disminuido sólo un 1,7% en abril respecto a marzo. Es el segundo mes consecutivo en el que se atenúa de forma más que notable la tramitación de hipotecas.
En abril, bancos y cajas de ahorros instalados en la provincia concedieron 2.750 hipotecas para compra de vivienda. La cifra es inferior en sólo 48 hipotecas respecto al mes de marzo. En términos porcentuales, supone una caída del 1,7%, muy inferior a la media nacional, calculada por el Ine en el 4,1%.
En términos interanuales, la caía de hipotecas es igualmente inferior a la media estatal, ya que si en la provincia arroja una cifra del 31,9%, en el conjunto estatal es del 41,9%. Que en la provincia se hayan concedido 1.289 hipotecas menos refleja la gravedad de la crisis inmobiliaria, tras el boom de un lustro.
Las 2.750 hipotecas del mes de abril están valoradas en 251 millones de euros, una cifra muy inferior a los 483 millones de hace un año. Con arreglo a estas cifras, cada piso nuevo o usado registrado en abril está valorado en 91.272 euros, cifra sensiblemente inferior a hace un año. Entonces, las hipotecas concedidas eran de 118.000 euros.
Fuentes del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante, que hace unos días denunciaron en este mismo diario que la banca y cajas de Alicante sólo ofrecían créditos a los ciudadanos que compraran viviendas de su propia cartera, insistieron ayer en este discurso. A saber, que si se frena la caída de las hipotecas es por la salida acelerada que está dando el sistema financiero a parte de su stock. «Las restricciones para la mayoría de ciudadanos y de intermediarios siguen o incluso crecen», explican fuentes de la directiva del Colegio de los API.
La Comunidad Valenciana lideró en abril el número de hipotecas sobre fincas rústicas constituidas, que ascendió a 1.502, y el importe de lo hipotecado, con 287,77 millones de euros. A nivel nacional, el número de hipotecas sobre fincas rústicas constituidas ascendió a 5.317 en abril, lo que supone un aumento del 46,1 por ciento.
