ELCHE
El servicio municipal Infovivienda, alternativa para los jóvenes que quieren alquilar un piso El pasado año atendió 3.564 consultas, un millar más que las registradas en el 2007
Dos jóvenes recaban información sobre el servicio Infovivienda en la oficina municipal de la Concejalía de la Juventud, situada en en L'Escorxador. / PACO UCLÉS
DATOS
El acceso a la vivienda es un problema con el que se encuentran miles de jóvenes cada año, deseosos de acceder a un piso que les permita de una vez por todas conseguir la ansiada independencia. En algunos casos, incapaces por motivos económicos y en otros ante el desconocimiento de la información necesaria y relacionada con los programas de vivienda, una función que en Elche realiza la Concejalía de Juventud.
Desde el 2001, el área juvenil municipal acoge el servicio Infovivienda, un programa de asesoramiento joven que ofrece una información completa sobre el alquiler y compra de viviendas o hipotecas por parte de jóvenes de entre 18 y 35 años. «Una herramienta importante para conseguir la independencia de jóvenes», declara el edil de Juventud, José Miguel Masanet.
Infovivienda nació en un primer momento como cualquier otra asesoría juvenil, de manos del edil de aquel entonces, José Manuel Sánchez. Pero con el paso de los años se ha convertido en uno de los apartados más solicitados de la concejalía. «Su principal objetivo ha sido siempre el de ofrecer un servicio integral en la política de juventud, porque algunos aspectos como la vivienda o el trabajo de jóvenes debe analizarse y tratarse de una forma más específica», añade.
Los principales servicios de Infovivienda se centran en la información sobre ayudas y subvenciones tanto para el alquiler como la compra, la orientación y asesoramiento jurídico en cualquier aspecto relacionado con el tema de la vivienda. Además de la bolsa de alquiler, el servicio gratuito de alquiler de viviendas, uno de los servicios más demandados.
Usuario
El perfil del usuario que accede a este programa de Infovivienda es un joven con una media de edad de 28 años que ya tiene una independencia económica, aunque mileurista, y que se plantea una emancipación. Hombre o mujer indistintamente que pretende alquilar una vivienda o adquirirla.
Los pisos a los que puede acceder cualquier joven se encuentran en plenas condiciones de habitabilidad, sin gastos de intermediación y con unos precios por debajo de la media del mercado actual. El requisito: disponer de un contrato de trabajo o bien un avalista para que el proceso siga adelante.
Durante el año pasado se alquilaron 26 pisos, con 31 alojados, de los que 18 se ocuparon de forma individual. En total 151 personas solicitaron una vivienda a través de este programa de un total de 145 pisos disponibles.
Desde la web de Juventud se ofrece un listado con todos los pisos disponibles para alquiler, listos para ocupar. El interesado tan sólo tendrá que mirar el número de referencia de la propiedad y ponerse en contacto con la propia concejalía.
Durante el 2008 esta bolsa de alquiler recibió 3.654 consultas, un millar más que el año anterior. En relación a ayudas y subvenciones se llevaron a cabo 1.940 y a través del correo electrónico, 381. Las atenciones a los jóvenes ascendieron a 2.907 consultas, por las 656 atenciones a propietarios.
La renta media de las viviendas solicitadas durante el año pasado ascendió a 415,18 euros al mes. Del total de viviendas alquiladas el precio medio fue de 397,2 euros, mientras que las viviendas captadas llegaron a los 433, 24 euros mensuales. Desde el departamento pretenden ante todo «que los precios se ajusten al mercado y que las viviendas cumplan los mínimos requisitos de calidad», afirma Masanet.
Además de estas ayudas, los jóvenes también puede acceder a partir de los 22 años, a la ayuda facilitada desde el Gobierno español, la llamada renta de patrimonio, que asciende a 210 euros. Lo que unido a los reducidos precios, se convierten en un importante apoyo para conseguir un inmueble en la actualidad.
Compartir piso
Este programa también ofrece la posibilidad de compartir la vivienda. Una herramienta para facilitar la comunicación entre inquilinos «que no pueden hacerse cargo de la renta del alquiler al completo y que buscan compañeros de piso. Incluso aquellos que acaban de separarse», asegura Esther Martínez, técnico municipal de vivienda. En este sentido durante el pasado año compartieron vivienda cinco parejas y tres grupos de amigos. «Cualquier persona dispuesta a compartir piso puede entrar en la bolsa de alquiler de la web y allí se limita a poner las preferencias del compañero con el que compartir piso y su número de teléfono. Luego son ellos los que se ponen en contacto», añade.
Entre las ventajas para el propietario que pone en alquiler su vivienda destaca la gestión integral del alquiler gratuito, la posibilidad de contratar un seguro multirriesgo del hogar de forma gratuita durante el primer año, además de un seguro de caución que garantice el posible impago de la renta por parte de los inquilinos.
Nuevas posibilidad de encontrar un piso a medida de los jóvenes, en buenas condiciones y con un precios adaptados a los tiempos.
