El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alicante ya ha visto la luz, aunque, de momento, sólo hayan podido conocerlo los concejales del grupo de gobierno del Partido Popular en el Ayuntamiento, tal y como anunció este diario la pasada semana.

En una reunión en el Hotel Meliá de Alicante, a la que también acudió el presidente de la Diputación, Joaquín Ripoll, los ediles supieron, por ejemplo, que le tercer hospital de la ciudad estará en el barrio de San Gabriel, detrás de la Oficina de Armonización del Mercado Interior (OAMI). Queda descartada la idea que situó el centro sanitario en Rabasa. También conocieron que la previsión de nuevas viviendas, con el desarrollo de zonas residenciales, alcanza las 30.000 viviendas.

El documento es amplísimo y durante los próximos días se irán conocieron nuevos detalles. Además, el grupo socialista sabrá por fin del Plan General mañana miércoles.

No obstante, gracias a la reunión de ayer se han conocido las líneas maestras y algunos detalles significativos. Por ejemplo: la revisión del PGOU prevé ya el soterramiento de Conde de Vallellano, por delante de la Explanada, pero también el de la avenida de Juan Bautista Lafora, la que discurre paralela a la playa del Postiguet.

Las fuentes municipales consultadas por este diario explican que el objetivo es convertir este tramo de la fachada litoral de la ciudad en un espacio más urbano, más de calle y menos de carretera. Entre las grandes infraestructuras se ha diseñado el Paseo Litoral, que discurrirá, cuando algún día se construya, entre la Playa de San Juan y San Gabriel.

Partidas rurales

Las partidas rurales registrarán un cambio importante. Será legal construir en parcelas de suelo rústico de 10.000 metros cuadrados. Hasta ahora, la norma exigía disponer al menos de 20.000.

Parámetros importantes que llaman la atención del documento son los siete millones de metros cuadrados de suelo industrial, sobre todo a través de las ampliaciones de Las Atalayas y el Pla de la Vallonga y de la legalización de Garachico.

O los otros catorce millones de metros cuadrados de zonas verdes, frente a los tres millones existentes en la actualidad. Aquí juega un papel singular el desarrollo del Plan Rabasa, aprobado al margen de esta revisión del Plan General, pero que será un elemento fundamental en la configuración de la futura ciudad. De hecho, el nuevo planeamiento prevé un porcentaje global del 40% de viviendas de protección. Hay programas que alcanzarán hasta el 60% de VPO del total de casas construidas.

En cuanto a las alturas de los edificios, se permitirá que alcancen los catorce pisos, aunque habrá alguna zona donde podrán superarse. Es el caso de los terrenos liberados del soterramiento de las vías.

Por otro lado, desaparece los conceptos de ático y entreplanta, que tantos quebraderos causa en Urbanismo por las habituales infracciones urbanísticas.