Albacete
El próximo 16 de abril se sortearán 134 pisos que se construirán en el Paseo de la Cuba Un informe advierte de que la sociedad se ha quedado sin suelo para casas protegidas y el concejal de la Vivienda lo atribuye a una mala interpretación
Bloques de las 58 viviendas que está haciendo la Junta frente a la Fábrica de Harinas. :: ESPARCIA
Estalla la burbuja inmobiliaria. La urbanización de nuevos sectores de suelo se ralentiza. Y el Ayuntamiento de Albacete se queda prácticamente sin suelo para hacer vivienda protegida.
Esta es la secuencia de los hechos, si quien la narra es el PP. La visión del PSOE, por supuesto, es muy distinta.
En el Partido Popular, su concejal, Javier Cuenca, se agarra a un informe que acompañaba a los presupuestos de la Sociedad de Gestión Urbanística Urvial S.L., (empresa que constituyó hace años el consistorio para hacer viviendas), en el que se advierte de que con la construcción de las 134 viviendas proyectadas en el Paseo de la Cuba, «se agota» el suelo. Por cierto, estas 134 viviendas serán sorteadas entre los interesados el 16 de abril y las obras han sido adjudicadas a la UTE formada por Exedralia y Alfonso González.
Volviendo al informe, en él se apunta que «las posibles actuaciones» a partir de ahora se centrarán en suelo dotacional (es decir, el suelo que se reservó en su día para equipamientos públicos), donde sí se pueden construir viviendas pero para alquilarlas, no para venta.
El hecho de no poder construir VPO en venta en fechas próximas, advierte el Interventor, podría afectar al equilibrio financiero de Urvial, pues esta sociedad tiene encomendada la tarea de limpiar los colegios de la ciudad, a lo que tiene previsto destinar este año 3.130.000 euros, dinero que sale, en buena parte, de los beneficios de las viviendas protegidas.
A la espera del Sector 10
Según el documento que acompaña a los presupuestos, las promociones de vivienda en venta tendrán que esperar a que se desarrolle suelo en el Sector 10, un nuevo barrio que Urvial está diseñando en un espacio de 156.000 metros cuadrados, junto a La Estrella y la Milagrosa, junto a la carretera de Alicante. Y advierte de que ésto será «a largo plazo».
El concejal de Vivienda, Agustín Moreno, niega la mayor, «no es cierto que nos hayamos quedado sin suelo». De entrada, y pese a que en el orden del día firmado por la alcaldesa la semana pasada sí que figuraba la aprobación del presupuesto, en la reunión del Consejo de Administración retiraron el documento en el último momento, «hemos decidido esperar, porque todavía no están presentados los presupuestos generales del Ayuntamiento», se excusó el edil socialista.
El responsable de la política municipal de vivienda atribuye el informe a un error de interpretación y aunque todavía no puede dar fechas, insiste en que su objetivo es iniciar en este mismo año las obras de urbanización del Sector 10 y poder empezar, al mismo tiempo, la construcción de viviendas.
El Ayuntamiento se quedó con la urbanización de este sector en el año 2003, pero las obras han tenido que esperar porque las vías del AVE invadían los terrenos y ha habido que negociar con el Administrador de Ferroviario.
Conseguir más suelo
Del Sector 10 saldrá suelo para 738 viviendas, de las que 252 podrán ser de renta libre, aunque el concejal de Vivienda no descarta que algún promotor opte por hacer VPO en este suelo si así lo requieren las condiciones del mercado. El resto, según las previsiones que maneja Urvial, serán 306 viviendas protegidas y 180 de precio tasado.
Desde el PP no sólo propusieron ayer en el Consejo de Administración de Urvial que se compatibilicen las obras de urbanización y construcción de viviendas en el Sector 10, sino que además requirieron al equipo de gobierno socialista que acelere la rúbrica de convenios con los urbanizadores de los distintos sectores para hacerse con suelo para vivienda protegida cuanto antes, «y si es necesario -apuntó Javier Cuenca- habrá que resolver las adjudicaciones», declaró a 'La Verdad'.
