El Consejo de Gerencia de Urbanismo de esta semana aprobó la rectificación del proyecto de reparcelación del Sector 14, el conocido como el de los Recintos Feriales, donde está ubicado el centro comercial de Imaginalia y que fija así el número de viviendas que podrán construirse.
Hay que recordar que en este sector está prevista la construcción de casi 600 viviendas de precio tasado. Como destacaba hace unos días el concejal de Urbanismo, Roberto Tejada, con estas nuevas viviendas protegidas se completaría la cifra comprometida por el alcalde de Albacete, Manuel Pérez Castell, de 2.250 viviendas protegidas en la ciudad, ya que se cuentan, señaló, las que están en construcción, las que ya cuentan con licencia e incluso las que tienen la ubicación reservada, aunque no se hayan iniciado los trámites urbanísticos.
La reparcelación
Según se contempla en el proyecto de reparcelación, en este Sector se podrán construir un máximo de 1.305 viviendas, que se unirán a la superficie destinada a uso terciario -fundamentalmente la que ya ocupa el centro comercial de esa zona- y a la reservada para zonas verdes (45.187,58 metros cuadrados) y como uso dotacional, para equipamientos y un centro educativo (11.564,51 metros cuadrados).
Tal y como se contempla en el proyecto ya aprobado por la Gerencia, la previsión de construcción de viviendas de renta libre en el Sector 14 es de 423 viviendas, de las que 239 se construirán en bloques de edificios y el resto, 184, se harán en zonas residenciales, con unifamiliares.
Pero, sin duda, lo fundamental de este sector será el importante número de viviendas protegidas que hay previsto acometer durante los próximos años.
En concreto, la previsión es de construir Viviendas de Protección Oficial en tres parcelas, con un total de 287 viviendas de este tipo. A ello, se unirán las muchas más numerosas parcelas de Viviendas de Precio Tasado (VPT) que hay en previsión y que ya cuentan con el visto bueno de la Gerencia. Según el proyecto de reparcelación modificado y aprobado esta semana, serán un total de 595 viviendas de este tipo.
Esto quiere decir que, entre las viviendas de protección oficial y las de precio tasado previstas en el proyecto suman un total de 882, lo que supone el 67,5% del total de las 1.305 viviendas que se pueden construir como máximo en el Sector 14.
De esta forma, con el proyecto de reparcelación de esta zona de la ciudad ya aprobado, el agente urbanizador del Sector, la Unión Temporal de Empresas Moreno y Roldán, CYP S.L. y Renta Siete S.L., ya pueden presentar los documentos para iniciar los trámites de urbanización una vez obtenida la licencia, que se concede en un plazo medio de unos cuatro meses.
