La subida hasta el 2,75% del tipo de interés oficial en la Eurozona ha hecho saltar las alarmas en el mercado hipotecario. Las familias españolas, que deben más de medio billón de euros por sus pisos, están en su mayoría atrapadas por unos contratos referenciados al euríbor. Un indicador que, alentado por el último movimiento del Banco Central Europeo (BCE), continuará su escalada. Los expertos calculan que a finales de este año esta referencia se situará en el 4%. La Asociación Hipotecaria Española (AHE) advirtió ayer que los más perjudicados serán, con diferencia, los hogares que firmaron su hipoteca en los últimos tres años.

Bajo la hipótesis de que en junio alcance el 3,5%, la hipoteca media para la compra de vivienda (138.537 euros a 25 años, según Estadística) se encarecería en 99,38 euros al mes o, lo que es lo mismo, en 1.192 euros en todo un año. El riesgo al que se enfrenta el mercado hipotecario español es que, junto a un elevado precio de los pisos y unos ritmos de contratación que crecen al 25% interanual, la inmensa mayoría de las hipotecas (más del 80%) se firman a tipo variable y con el euríbor como referencia.