Fernando Andújar, concejal de Urbanismo de Hellín, presentó en el Museo Comarcal el Plan de Ordenación Municipal con el que se regirá el crecimiento de la ciudad en los próximos quince años.

Andújar, como si de una magistral lección se tratara, fue explicando con todo detalle el futuro urbanístico planificado para cada área de la ciudad y pedanías.

Manifestaba el edil socialista que este tema es complicado de explicar; comentó que en los próximos meses será «una persona más criticada que alabada, porque hemos realizado un POM sin mirar a nadie a la cara, con criterios razonables y sin presiones».

Son varias cajas de documentos realizadas también con la colaboración del concejal del PP Antonio Callejas, que afectará a diversas corporaciones durante quince años, estando expuesto en la sala del Museo Comarcal durante dos meses para recoger las posibles alegaciones o recursos que realicen vecinos o colectivos.

«Hoy -dijo-, presentamos el documento final del POM de Hellín que comprende los más de setecientos kilómetros cuadrados del municipio, estando repartido en la Ordenación Estructural en el Núcleo de Hellín, las tipologías edificatorias, la ordenación detallada del suelo residencial, la ordenación detallada del suelo productivo, las actuaciones en pedanías y por último, lo que también es importante conocer, como va a quedar el suelo rústico.

Andújar explicaba cada una de estas futuras actuaciones diciendo sobre el primero que se ha propuesto un modelo urbano cerrado, en el que se diseñan las principales piezas que definen la forma urbana (sistemas de comunicaciones y espacios libres) y se ordena detalladamente todo suelo urbano y urbanizable (excepto algún sector no vinculado al continuo urbano), con lo que se obtiene un diseño que proporciona una imagen final de Hellín.

En esta primera exposición añadía que el suelo urbano consolidado del nuevo POM (286,5 hectáreas) coincide sensiblemente con el del plan que se revisa y seguirá desarrollándose como hasta ahora.

Tiene una alta densidad (en torno a las 44 viviendas por hectárea). En el casco se definen una serie de unidades de actuación de reforma interior para mejorar la urbanización existente y obtener espacios dotacionales o nuevas conexiones viarias.

Cambios

También el suelo urbano no consolidado (9% del suelo urbano) y el urbanizable del anterior plan que no esté en ejecución, sufre cambios para adaptarlo al nuevo POM y facilitar así su desarrollo, como son las zonas de la Estación, el Palomar, área entre el Calvario y el Pino.

De la ampliación de suelo urbanizable que recoge el nuevo documento dijo: «se destina el arco Oeste-Sur a la expansión residencial, entrando al mismo tiempo tejidos industriales. No afecta a las viviendas preexistentes pero sí a los edificios industriales incompatibles con la vivienda. Todo el nuevo crecimiento residencial se propone en tipologías poco densas».

Este POM contiene importantes ampliaciones de suelo residencial para los futuros quince años, ya que cuando esté desarrollado en su totalidad caben 21.300 viviendas, se suman a las 12.500 viviendas existentes dentro de la ciudad más 8.000 nuevas.

Andújar recordaba que se tiene prevista la ampliación del Cementerio en este espacio de tiempo, también se amplía el suelo industrial en el Polígono Industrial San Rafael y se propone una nueva zona industrial en la carretera de Murcia, sector con el cruce a Nava de Campaña.

«No queremos -explicó- que cuando pueda llegar a Hellín alguna industria que necesite terreno suficiente para su instalación no lo encuentre; Hellín tendrá una reserva de este tipo de suelo».

Las pedanías También disponen en el Plan de suelo para su crecimiento, hasta alcanzar algo más de 5.300 viviendas, el doble las actuales. Destacaba el concejal de urbanismo que en Isso, como principal pedanía, hay suelo clasificado para más de 1.500 nuevas viviendas distribuidas en solares de suelo urbano consolidado, 4 unidades de actuación (225 viviendas) y 7 sectores.

En Agramón se podrá edificar más de 600 viviendas en solares y en 4 sectores de suelo urbanizable. En Cañada de Agra 240, Nava de Campaña 143, Agra 107; en Minas 49, en Cancarix 76, en La Horca 28, en Minateda 57 y en Mingogil 95.