El precio medio de la vivienda en Castilla-La Mancha es de 171.911 euros, por debajo de la media nacional (174.104 euros) y casi 100.000 euros menos que en Madrid, según el informe "Demanda de Inmuebles 2005" de expocasa.com, portal inmobiliario del grupo facilisimo.com.

Los castellano-manchegos buscan sobre todo inmuebles de tres dormitorios, tanto de pisos en bloque de altura como viviendas unifamiliares, pero la superficie que más demandan es superior a la media nacional, de 127 metros cuadrados frente a los 103 de media del país.

La tipología de vivienda media más solicitada por los españoles se corresponde a un piso en altura, de 103 metros cuadrados, con tres dormitorios y un precio de venta de 174.104 euros.

Del informe se desprende que Madrid es, con 274.841 euros, la Comunidad Autónoma donde el precio es el más elevado, seguido del País Vasco (252.463 euros) y Cataluña (246.204 euros).

Por detrás se encuentran Cantabria(200.739 euros), Islas Baleares (197.002 euros), Andalucía (191.542 euros), Navarra (181.001 euros), Islas Canarias (178.053 euros) y Aragón (176.194 euros).

En el extremo opuesto y con 100.000 euros de diferencia, se sitúa Melilla, donde la búsqueda se centra en inmuebles de 64.082 euros.

Por debajo de la media nacional, figuran Castilla-La Mancha (171.911 euros), Murcia (160.487 euros), Ceuta (157.723 euros), Valencia (157.539 euros) y Galicia (153.244 euros).

En los puestos más bajos del ránking se encuentran Castilla y León (147.437 euros), La Rioja (144.352 euros), Asturias (142.892 euros) y Extremadura (110.275 euros).

En cuanto a las poblaciones más demandadas, las grandes capitales de autonomías ocupan los primeros lugares, seguidos de las zonas costeras y de ciudades aledañas a éstas capitales.

En concreto, las poblaciones más demandadas son Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Alicante, Alcalá de Henares, Málaga, Valladolid, Móstoles y Vigo.

El piso situado en un bloque de vecinos es el tipo de vivienda más demandado en todas las Comunidades Autónomas, con excepción de Extremadura, donde la demanda de vivienda unifamiliar es, con el 50,5 por ciento, superior a la demanda de vivienda en altura (49,5 por ciento).

Ceuta y Melilla lideran la demanda de vivienda en altura con el cien por cien, por delante del País Vasco, Madrid y Valencia, que rondan el 80 por ciento.

Cataluña, Canarias, Murcia, Aragón, Baleares, Andalucía y Galicia son las siguientes comunidades en el ránking, con porcentajes de demanda por encima del 70 por ciento en viviendas en altura.

La demanda en La Rioja, Castilla y León, Cantabria, Navarra, Asturias y Castilla-La Mancha es similar en ambos tipos de vivienda, al rondar cifras del 50 por ciento, con un ligero predominio en todas ellas de los pisos en bloque de altura.

La superficie media de los inmuebles más demandados es de 103 metros cuadrados (m2) siendo los más amplios los buscados por los castellano manchegos (127 m2), seguidos por los extremeños (123 m2) y por los navarros (119 m2).

Por encima la media nacional se encuentran también los cántabros (108 m2), gallegos y murcianos (106 y 104 m2 respectivamente).

En el lado opuesto se sitúan La Rioja y Castilla y León (ambas 103 m2), Asturias (102 m2), Andalucía (101 m2), Islas Canarias (100 m2).

Por debajo de los 100 m2 figuran Valencia (97 m2), Ceuta y Melilla (94 m2), Cataluña (93 m2), Aragón (93 m2), Islas Baleares (93 m2), Madrid (93 m2) y País Vasco (89 m2).

En cuanto al número de habitaciones más demandados, los pisos de tres dormitorios es la media en todas las Comunidades Autónomas, a excepción de Aragón y las Islas Baleares, donde la demanda se inclina hacia viviendas con dos habitaciones con un 34,04 por ciento y un 34,4 por ciento respectivamente.

Las Comunidades Autónomas con mayor demanda de viviendas de una sola habitación son Baleares (19,81 por ciento) y Madrid (19,55 por ciento).